3 часа назад

220 м², торговое помещение


106 000 000 ₽
481 818 ₽ за м²
Новосибирск, площадь Карла Маркса, 5/1
Площадь Маркса 4 мин.
ещё 2 станции
Кузнецов Вячеслав
Кузнецов Вячеслав
Добавить заметку
220 м²
общая
1 этаж
из 3
торговое
назначение
481 818 ₽ за м²
Вход общий
Охраны нет

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Фотография
Продажа 54,7 м²
1 этаж
50 млн ₽
914 077 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 105 д.

Описание

Продажа торгового помещения НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ в новом ТК рядом с метро! Ежедневный трафик 80 000 человек! Для покупателей КОМИСИИ НЕТ! ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА: Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство. Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц. В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик. Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2 + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2). 1 этаж (1 913 м2)  Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана). 2 этаж (2 707 м2)  Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана). 3 этаж (2 724 м2)  Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана). 4 этаж (2 718 м2)  Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору). 5 этаж (2 340 м2)  Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.). В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 250 м2. На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро). Высота потолков до 6 метров. Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест. Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов. ПЕРИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку. На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель. Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.   Сейчас с арендаторами заключаются предварительные договоры аренды. Арендные ставки от 1 000 до 6 000 рублей за 1 м2. Звоните в любое время. Работаем и в выходные! Новактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно. Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых. Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Подробнее

Агентство «Новактив»

Год основания 20201395 объектов

Расположение

сквер Сибиряков-Гвардейцев
3 мин. пешком
Станция Площадь Маркса
4 мин. пешком
Люди также ищут
Ещё
220 м², торговое помещение
106 000 000 ₽481 818 ₽ за м²