890 м², готовый бизнес

Предлагается к продаже современный, активно действующий бизнес — кафе европейской и узбекской кухни. Кафе располагает помещением площадью 890 кв.м, состоящим из двух частей: 2-этажное брусовое здание, полностью реконструированное в 2015 году. В ходе реконструкции был заменен фундамент на ленточный, установлены новые окна ПВХ, обновлена электропроводка и сантехника, а также полы и напольное покрытие (плитка ПХВ). Площадь первого этажа составляет 116,5 кв.м, второго этажа — 63 кв.м. В этом здании также имеются гардероб и санузел. Для VIP-клиентов предусмотрена отдельная закрытая кабинка площадью 10,4 кв.м с отдельным входом, санузлом и гардеробной. Вместимость залов — 100 человек. 1-этажное здание с оборудованным подвалом и эксплуатируемой крышей, используемой в летнее время. Фундамент выполнен из железобетонной плиты толщиной 40 см, цоколь — железобетонный монолит, а первый этаж построен на бетонно-монолитных колоннах с заполнением из газоблока. Фасад выполнен из сэндвич-панелей с декоративным оформлением (Корея). Также есть возможность возведения дополнительных 2 этажей. На первом этаже расположен банкетный зал площадью 130 кв.м, вмещающий 70 человек, комната для музыкантов, фойе с гардеробной и два санузла. Кафе оборудовано современной профессиональной кухней: три кухонных цеха, мангальная, подсобные помещения, душевая и санузел для персонала, кабинет. Также имеется электрощитовая. На втором этаже находится эксплуатируемая крыша площадью 325 кв.м, огороженная металлическими перилами, изготовленными в художественном стиле, с современным освещением. Пол покрыт битумно-полимерным крытым ковром и прорезиненными плитами. Также есть отдельное помещение для бара и раздачи. В летнее время крыша активно используется для организации летнего кафе и проведения банкетов и свадебных церемоний, вместимость — 150 человек. Цокольный этаж (325 кв.м) включает в себя подсобные, хозяйственные и складские помещения, серверную, водомерный узел и ремонтную мастерскую. Отопление комплекса централизованное, газифицированное (два газовых котла и резервный дизельный котел «Китурами»). Имеется выделенная линия электрообеспечения (120 кВт) и аварийный дизельный электрогенератор (60 кВт). Все помещения оборудованы охранно-пожарной сигнализацией и видеонаблюдением. Также предусмотрена автопарковка. Земельный участок в собственности составляет 1070 кв.м. Кафе имеет стратегически удобное расположение, что привлекает как местных жителей, так и туристов. Просторные залы и современные интерьеры создают уютную атмосферу, идеально подходящую для семейных ужинов, деловых встреч и празднований. Высококвалифицированный персонал и профессиональные повара готовы предложить изысканные блюда европейской и узбекской кухни, привлекая клиентов разнообразием меню. Инвестиционная привлекательность бизнеса дополнительно увеличивается благодаря возможности расширения. Кафе уже зарекомендовало себя на рынке, имея постоянную клиентскую базу и положительные отзывы. Наличие современного оборудования и систем безопасности обеспечивает комфорт и безопасность как для гостей, так и для персонала, что является важным аспектом в сфере ресторанного бизнеса. Есть возможность дальнейшего обновления и улучшения маркетинговых стратегий, направленных на привлечение новых клиентов через социальные сети и специальные акции, что позволит значительно увеличить прибыль. Предложение о продаже этого бизнеса — шанс для инвестора начать успешное дело с уже готовой и функционирующей платформой.