844 м², готовый бизнес

Предлагаем в аренду на длительный срок свободные площади в новом административном здании, расположенном в восточной части Южно-Сахалинска. Площадь помещений 968 кв. м. (844 кв.м. без учета лестничных проемов). Конструкция здания-монолит из армированного бетон, наружные стены, перегородки- газоблок. Наружная отделка- навесной вентилируемый фасад. Внутренние стены- штукатурка и шпатлевка под покраску. Покрытие- Кровля плоская - неэксплуатируемая. Покрытие кровли выполнено из рулонного кровельного материала Техноэласт. Стены наружные- газобетонные блоки. Перегородки пенобетонные блоки Пол: используемые материалы для пола: матовые керамогранитные плиты серого цвета. Окна: алюминиевые конструкции ALUTECH, с энергосберегающими технологиями. Обеспечивают естественное освещение помещений. Двери: входы в помещения, служебные и административные помещения оборудованы дверьми. Внутреннее пространство каждого этажа разделено на 7 кабинетов. Ремонт будет произведен в кабинетах по запросу арендатора. Все коммуникации централизованные, электроснабжение трехфазное. Здание оборудовано современной автоматической системой пожарной сигнализации, системой автоматического пожаротушения, системой дымоудаления при пожаре, видеонаблюдение. Вентиляция - приточно-вытяжная. Территория заасфальтирована, есть просторная парковка. Подъезд к объекту с улицы Фабричной. Земельный участок в собственности. Приятное окружение: Гимназия №2, Детский технопарк Кванториум, гостиничный комплекс Мегапалас, частная стоматология. Ставка аренды: 1 этаж - 2 300 (две тысячи триста) рублей за кв.м. Электроснабжение, отопление, водоснабжение оплачиваются дополнительно. Ждем Вас на просмотр первым!