717,4 м² дом, 11,2 сотки участок

🏠 Продаётся просторная гостиница на 16 номеров "Счастье есть", на участке площадью 11.2 сотки! Дом находится в пригороде, до города всего лишь 10 километров; До облагороженного пляжа с кристально чистой водой 550 метров! 👨‍👩‍👧‍👦 Эта гостиница идеально подойдёт для ведения бизнеса, ведь общая площадь составляет 717.4м²; Вмещает до 50 человек одновременно в удобных номерах со всеми условиями! При входе вас будет встречать ресепшен с зонной для гостей; Есть большая столовая для гостей; Дополнительно есть номер для обслуживающего персонала! 💎 В гостинице был выполнен качественный евроремонт, который придаёт дому атмосферу уюта и комфорта; Стены из камня-ракушечника и монолитные железобетонные перекрытия обеспечивают хорошую звукоизоляцию; В доме много окон, которые наполняют помещение светом и делают его более привлекательным, а также есть большие террасы с шикарными видами! 🌳 Кроме того, участок был хорошо разработан и сделан пейзажный дизайн; Здесь гостей ждут просторный двор с барбекю зонной и своей территорией для отдыха, которая располагается вдали от шума и городской суеты! 🚪 Дом обеспечен всей необходимой инфраструктурой: горячая вода обеспечивается бойлером, водоснабжение централизованное и есть своя скважина; Также есть возможность подключения газа, который проходит вдоль забора по улице, газовый проект уже готов и тех. условие готово для подключения! 👮 На территории установлена сигнализация! 📜 Дом имеет юридический статус "Жилой дом" (прописка есть), земельный участок в собственности; Кадастровый номер дома 90:11:220501:971 и земельного участка 90:11:220501:627 Документы РФ и готовы к продаже! Собственник один, никто не прописан! За курортный период гостиница приносит доходность в размере 3-3.5 млн. руб! 💰Не упустите возможность получить готовый бизнес на берегу моря с качественным, комфортным домом и элегантным оформлением - именно такой, какой вы всегда хотели иметь! ЗВОНИТЕ, c радостью отвечу на все ваши вопросы!