517,6 м², помещение свободного назначения

id:13741. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в Центральном административном округе Москвы, расположенный на пересечении Кутузовского проспекта и Третьего транспортного кольца. Арендатором является известная сеть супермаркетов "Магнолия". Договор аренды заключен 22 ноября 2018 года сроком на 8 лет. Ежемесячный арендный платеж (МАП) составляет 2 068 310 рублей с ежегодной индексацией на 4%. Помещение находится на первом этаже семиэтажного жилого сталинского дома. Оно имеет отличную видимость с пешеходных и автомобильных маршрутов благодаря первой линии домов. Основные характеристики помещения: Общая площадь - 517.6 квадратных метров (первый этаж - 283.3 квадратных метра, цоколь - 234.3 квадратных метра); Отдельный вход; Витринное остекление; Три зоны для разгрузки-погрузки; Планировка зального типа; Высота потолков - 3 метра; Электрическая мощность - 60 кВт. Вход в магазин расположен напротив выхода из подземного перехода на противоположной стороне Кутузовского проспекта. Местоположение обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Собственником является общество с ограниченной ответственностью (ООО). Сделка заключается через продажу помещения по договору купли-продажи (ДКП). Для получения дополнительной информации обращайтесь по указанному телефону.