65,3 м², 2-комнатная квартира

Id 25492. В историческом Подмосковье, центральной части Люберец, в доме построенном по индивидуальному проекту в 2005 году, продается квартира с гардеробной на шестом этаже монолитно-кирпичного дома! О ДОМЕ: - многоквартирный дом включает 6 подъездов переменной этажности от 10 до 17 этажей; - каркас дома- монолит; - фундамент- бетонные столбы; - фасад из кирпича, облицованный теплоизоляционным слоем и декоративной штукатуркой; - на первых этажах дома располагаются коммерческие помещения( магазины, салоны, служба доставки, копировальный центр); - наземная парковка вокруг дома, всегда есть свободные места; - управляющая компания АО "ЛГЖТ". ПЛАНИРОВКА: - линейная планировка квартиры включает в себя: спалню-15,6м², гостиную с эркером(возможно использовать как вторую спальню)-17.7м², просторную кухню -14м² с выходом на утепленную лоджию 2м² с качественными стеклопакетами, ванную комнату совмещенную с с/у, в которой есть душевая кабина с функцией "баня" фирмы Атлантис, просторный холл и вместительную гардеробную 3м². Расположение окон квартиры на юго-запад, обеспечивает много естественного света в течение дня. О КВАРТИРЕ: - квартира расположена в десятиэтажной секции на шестом этаже; - в подъезде работает ответственный косъерж сервис; - на площадке 5 квартир, которые находятся под видеонаблюдением; - по всей площади квартиры выполнена гидроизоляция пола; - в кухне и в ванной комнате тёплый электрический пол, на полу и стенах уложена плитка (производство Испания); - в спальне, гостиной и в коридоре ламинат 33 класса(подложка из пробкового дерева); - фасады встроенной кухни, межкомнатные двери - массив дуба; - натяжные потолки, материал-"сатин"; - обои в комнатах, коридоре, кухне и гардеробной, производство Германия; - домофон; - квартира оборудована всей необходимой мебелью и техникой: кровать, диван, шкафы, стол кухонный, стулья, холодильник-Hotpoint, варочная поверхность и духовой шкаф- Electrolux, стиральная машина Sumsung на 6кг,в каждой комнате кондиционер Hitachi, печь СВЧ- Supra, вытяжка-Эликор. Вся техника работает исправно и в хорошем состоянии. ИНФРАСТРУКТУРА: - район с прекрасной транспортной и социальной инфраструктурой: удобный подъезд к дому с Октябрьского проспекта и выезд на автомобиле по Лермонтовскому проспекту на МКАД и в центр столицы; - в трёхстах метрах от дома(3-4 минуты пешком), станция МЦД-3 "Люберцы"; - рядом с домом остановка траспорта, удобно добираться до метро; - в шаговой доступности(5-7 минут) Люберецкий парк культуры и отдыха,17 мин пешком, Наташкинский парк с прудом; - в непосредственной близости гимназия №44 им.Д.Л. Калараша, гимназия №1; - большой выбор дошкольных образовательных центров и детских садов; - спортивный комплекс Триумф, школа танцев "Тодес"; - кинотеатр "Октябрь"; - в 10 минутах на автомобиле, гипермаркет "Глобус". - 2 взрослых сосбственника; - зарегистрированных в квартире нет; - полная стоимость в договоре купли-продажи; - квартира куплена у застройщика, в собственности более 10 лет; - без обременений; - материнский капитал не использовался; Звоните, ждём на просмотр!