280 м² дом, 7,6 сотки участок

Продается в лучшем для жизни, развитом, благоустроенном и экологически чистом районе города Краснодара (р-н Красной площади) новый, современный 2-этажный дом площадью - 277,3 кв.м. с учетом площади гаража на два авто - 53,3 кв.м. В доме никто не жил, расположен по ул. Семеновская, 30/1 (кад. номер 23:43:0116051:1063) на земельном участке 7,55 соток (кад. номер 23:43:0116051:976): 1-й этаж: прихожая, гардеробная, гостиная и столовая с выходом на большую террасу, кухня, жилая комната, холл, с/у, кладовая, котельная, зона барбекю, гараж на 2 авто, большая терраса площадью 50,3 кв.м. (не входит в площадь дома); 2-й этаж: четыре жилые комнаты, холл, с/у, выход на чердачное помещение. Плюсом: благоустроенное многофункциональное чердачное помещение площадью 120 кв.м. (не входит в площадь дома). Высота потолков - 3.2 м. Материал стен - забутовочный керамический полнотелый кирпич 25 см.+экструдированный пенополистерол 5 см.) + облицовочный керамический полнотелый кирпич 12 см.; Перекрытие - монолит; Кровля - металлочерепица; Коммуникации: - электричество 3 фазы, 15 кВт, - газ 30 кВт; - центральное водоснабжение; - центральная канализация + септик; - оптоволокно - скоростной интернет; - перимметральное видеонаблюдение; - автоматический полив всех газонов во дворе и на улице; - фасадное освещение с датчиками движения; - автоматические въездные ворота во двор и в гараж фирмы Алютех с итальянской автоматикой. В доме предчистовая отделка и разводка всех коммуникаций (электрика, слаботочка, канализация, вода, газ), внутренние перегородки - кирпич, двухкамерные трехслойные стеклопакеты (ГОСТ), электропроводка (ГОСТ), отопление (ГАЗ), немецкий газовый котёл. Участок правильной формы, фасад 19 метров, огорожен со всех сторон. Благоустроенная дворовая и придомовая территории с мощенными брусчаткой тротуарами и зелёными газонами, хвойные деревья. В шаг. доступности 4 школы и детских сада, самая развитая инфраструктура.