142 м² дом, 10 соток участок

Продается очень уютный и светлый двухэтажный дом 142 кв. м. Расположен г. Зeленoгpадcк, ул. Магистральная В стоимocть вxoдит придомовoй учaстoк 10 cотoк. Участок в СОБСТВЕННОСТИ. Современная архитектура фаcадa, дорогиe отдeлочныe мaтepиалы, 5-камeрныe cтeклопакеты, фундамент ж/б подушка+лента + плита, стены из газосиликатного блока 300 мм. Кровля металлочерепица. Продуманные до мелочей планировки (на фото). На первом этаже высотой 3,8 м, расположены: - гостинная 30,3 кв. м; - санузел 6,6 кв. м; - кабинет (гостевая спальня) 12,5 кв. м; - просторная кухня-гостиная 25,1 кв. м. На втором этаже пока просторное помещение площадью 62,9 кв.м. Планировали сделать три спальные комнаты и санузел, можете сделать свой вариант планировки второго этажа. Коммуникации: - электричество 15 кВт - водоснабжение скважина - канализация ЛОС ( биологическая станция очистки) - заключен договор на подключение газа. Подключение до конца января 2025 года. В данный момент отопление производится от электрического котла. Так же установлен двухконтурный газовый котёл. По отоплению - первый этаж тёплый пол плюс радиаторы отопления. Второй этаж радиаторы. Транспортная доступность и инфраструктура: К дому подъезд по новой асфальтной дороге! До моря можно добраться на велосипеде всего за 10 минут или на машине за 5. Поездка в Калининград также не составит труда, так как можно воспользоваться как личным автомобилем, так и общественным транспортом — автобусом или электричкой. Важно отметить, что аэропорт находится недалеко, и можно выехать сразу после того, как прибудет самолет с родственниками или гостями. Кроме того, в шаговой доступности расположены все необходимые блага цивилизации: супермаркеты «Пятёрочка» и «Озон», аптеки, детский сад, заправка. Спешите стать обладателем дома Вашей мечты ! Звоните! Просмотр по предварительной договоренности в удобное для Вас время!