58,3 м², 3-комнатная квартира

id:11610. ⚡ ЭКСКЛЮЗИВ от АН «ЧЕРНИКА» ⚡ ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ 🎯 ХОТИТЕ КВАРТИРУ, ГДЕ НЕ НУЖНО НИКУДА ЕХАТЬ? Вы нашли. Продаётся 3-комнатная квартира в лучшем районе п.ХБК. 🏠 Кирпичный дом — это тёплые стены, тишина и никакого гула от соседей как в панельках. ✅ 1 ЭТАЖ — ЭТО НЕ МИНУС, ЭТО СУПЕР-ПЛЮС Вот почему люди специально ищут первый этаж: Минусы для продавца, которые не знают продать Плюсы для умного покупателя «Боятся сырости» ✅ Экономия 200-300 тыс. против верхних этажей «Думают, что холодно» ✅ Не ждёшь лифт — зашёл и дома «Сомневаются из-за окон» ✅ Сумки из магазина не тащить на 5 этаж  ✅ Коляску закатил — и в квартиру  ✅ Летом не духота, зимой теплее  ✅ Свой выход на улицу — цветы, шашлык, собака Вывод: для семьи с детьми или пожилых родителей — идеал. 📐 ЧТО ПО МЕТРАМ · Общая площадь — 58,3 м² (просторнее, чем кажется) · Кухня — 6,0 м² · Этаж — 1/5 · Дом — кирпичный (🔥 это ключевое преимущество) 🏙️ ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ ПОД НОСОМ Район очень хороший, развитый. Проверьте сами: · 🏫 Детский сад · 📚 Школа · 🏥 Поликлиника · 🛒 Рынок · 🏬 Магазины · 🏛️ Дом культуры · 🚏 Остановки транспорта Ничего не нужно — всё уже есть. Ребёнка в сад — 5 минут. За хлебом — 2 минуты. 📄 ЮРИДИЧЕСКИ — АБСОЛЮТНО ЧИСТО ❗ Это важно: многие боятся покупать из-за рисков. ✅ Юридическое сопровождение сделки — ГАРАНТИРУЕМ ✅ Чистоту документов проверили ✅ Никаких долей, опек, материнских капиталов, обременений ✅ АН «Черника» отвечает за сделку 💰 ЦЕНА И ТОРГ Возможен небольшой торг — при личной встрече после просмотра. По телефону цену не обсуждаю — увидите квартиру, тогда и поговорим. ✍️ КОМУ ЭТА КВАРТИРА ПОДОЙДЁТ ИДЕАЛЬНО 1. Семья с детьми — садик и школа рядом, 1 этаж с коляской удобен 2. Пожилые родители — не надо лифт, всё под рукой 3. Молодая пара — своё жильё вместо аренды 4. Инвестор — ликвидный вариант, сдастся легко 📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС 📞 Звоните — отвечу на все вопросы, организую оперативный показ Ключи у нас в агентстве. Не нужно ждать собственника. ✅Агентство недвижимости «Черника» гарантирует безопасность и юридическую чистоту сделки.  Проводим полную проверку объекта, помогаем с одобрением ипотеки (включая различные госпрограммы) и обеспечиваем сопровождение на всех этапах.  Звоните для бесплатной консультации и расчета индивидуальных предложений!