107 м² дом, 8,2 сотки участок

🌟 **Продается уютный дом в живописном Севастополе!** 🌟 Представляем вашему вниманию отличный вариант недвижимости, находящийся в садоводстве Икар-2. Этот дом, общей площадью 107 м², станет идеальным местом для комфортной жизни вдали от городской суеты. Участок 8.2 сотки с разработанным ландшафтом и прекрасным садом, где растут плодоносящие деревья: черешня, груша, инжир, персик, яблоко, кизил и виноград, создаст атмосферу гармонии и уюта 🍏🍑🌳. 🏠 **Основные характеристики:** - **Год постройки:** 2005 - **Этажность:** 2 (первый этаж: 2 спальни, кухня, санузел; второй этаж: большая лоджия, комната и туалет с ванной) - **Состояние:** косметический ремонт - **Фундамент:** ленточный, стены из кирпича, что обеспечивает отличную теплоизоляцию: зима теплая, а лето не жаркое ☀️❄️. 🔌 **Коммуникации:** Дом полностью готов к проживанию и оснащен всем необходимым: электричество (возможность подключения до 15 кВт), газоснабжение, высокоскоростной интернет и локальная канализация. Вода поступает из кооперативной скважины с накопителем на 12 м³, что гарантирует комфортный уровень жизни 💧. 🚗 **Инфраструктура и окружение:** В развитом районе, в пешей доступности от магазина "Бум" и выезда на Камышовое шоссе, вы сможете быстро добраться до моря. Остановки общественного транспорта находятся рядом, что делает передвижение по городу максимально удобным. 🏡 Этот дом без обременений и имеет одного взрослого собственника. Не упустите шанс сделать его своим уютным уголком в Севастополе! Свяжитесь с нами для просмотра и дополнительных вопросов! 📞 ✨Документы РФ готовы к сделке.