248 м² дом, 6,6 сотки участок

Продается домовладение в СТ Яблоня с домом под отделку. Ленинский район, вся инфраструктура, все коммуникации, прямо в городском жилом массиве. ГОРОДСКАЯ ВОДА И КАНАЛИЗАЦИЯ, СВЕТ 10 кВт, ГАЗ ПО ГРАНИЦЕ УЧАСТКА. Никаких грунтовых дорог, асфальт и цивилизация. О доме: - введен в эксплуатацию как жилой, адрес, прописка - 4 спальни, кухня-гостиная, 4 санузла - конструктив — ж/б + заполнение стен природным местным камнем ракушечником, обладающим отличными тепло- и звукоизоляционными свойствами. В домах из ракушечника тепло зимой и прохладно летом. Толщина стен — в 1 камень. - фундамент монолитный - перекрытие первого этажа железобетон, перекрытие второго этажа железобетон, мансардный этаж - кровля — натуральная черепица отличного качества производства Испании, утеплитель кровли минеральная вата - высота потолков поэтажно вверх: 3,2м, 3м, 2,8м - общая площадь дома (жилые этажи — первый и второй) - 248 м2 - планируется газовое отопление с помещением котельной - гараж 48 м2 на две машины, выход в гараж из дома, гараж со внутренней отделкой - отличная бетонная лестница на второй этаж с пологими удобными ступенями - огромная кухня-гостиная, два выхода из дома, один из выходов по плану на веранду - видовые балкончики на втором этаже - панорамное остекление, окна отличного качества и планировки - мансардные окна Участок 6,64 сотки, ограждение по периметру из «французского камня». По соседству аналогичные домовладения. Идеальный вариант для комфортной жизни большой семьи. Расположение — центральная часть микрорайона пр. Острякова. По бытовой, транспортной, торговой и развлекательной инфраструктуре — одно из самых лучших мест в городе. До нескольких торговых и деловых центров (ТЦ СиМолл, ТЦ Московский, ТЦ Океан) можно пройти пешком, рядом оптовый рынок, детский больничный комплекс, женская консультация и поликлиника, спортзалы и развлекательные центры, школы и детские сады. Отличная транспортная доступность. Транспортная развязка на выезд из города на многие направления в непосредственной близости, выехать из города без пробок можно быстро. Есть все необходимое для комфортной и безопасной жизни, работы, учебы и отдыха. До пляжей Балаклавы и Феолента — 15 минут пути на автомобиле. Рассматривается оплата собственными средствами. Перед продажей запланированы такие работы: - благоустройство участка - будет выровнен и очищен от растительности - отмостка вокруг дома (бетон) - вывоз мусора и всего лишнего из дома и с участка - один работающий санузел Обращайтесь! Организуем показ, дадим полную информацию, ответим на любые вопросы, предоставим больше фото. Звоните, ТОРГУЙТЕСЬ, успевайте выгодно вложить средства! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия юридической защиты. - Каждая сделка проходит с юристом. - Поможем снизить процент по ипотеке. - Страхование со скидкой до 50%. - Новостройки без комиссии. - Риелтор, который позаботится обо всем и 24/7 Код пользователя: 54740 Номер в базе: 375344