960 м², готовый бизнес

Номер лота на нашем сайте: 35780. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в Химках - отдельно стоящее здание на первой линии домов с якорным арендатором "Пятерочка" на 1-м этаже. Земля в собственности. "Пятерочка" арендует 631 м2 и платит 5% от ТО, но не менее 520000 руб в месяц. Стабильные платежи - от 850000 до 1030000 руб. в месяц. Второй этаж арендует хостел. Общий МАП 1500000 руб. Объект расположен на оживленной магистрали, на въезде в крупный микрорайон, совсем рядом ведется строительство жилого массива, часть домов уже заселена. Перед зданием вместительная парковка. Удобный подъезд к объекту. Обороты Пятерочки стабильно растут.