0,3 га, автосервис

Участок земли площадью 28 соток в центральной части города Продаётся или предлагается к обмену земельный участок общей площадью 28 соток, расположенный в удобном месте центральной городской зоны. Преимущества участка: Получено разрешение на строительство "магазинов" от Администрации города срок действия до 29.10.2025 Возможность подключения центральных коммуникаций (водоснабжение, канализация, электричество). Удобное транспортное расположение — близость основных магистралей обеспечивает оперативную доступность всех районов города. Прекрасная экологическая обстановка благодаря соседству городского парка. Развитая инфраструктура района включает торговые точки, аптеки, предприятия сферы услуг и общественного питания. Перспективы развития: Разработанный архитектурный проект предусматривает строительство современного многофункционального торгово-развлекательного комплекса, который станет востребованным объектом коммерческой недвижимости. Высокая инвестиционная привлекательность обусловлена гарантированным спросом на аренду помещений среди потенциальных арендаторов, включая сетевые магазины, кафе, фитнес-клубы и другие учреждения сервиса и торговли. Особенности земельного надела: Ровный рельеф территории облегчает строительные работы и позволяет рационально использовать пространство. Геометрически правильная форма участка способствует эффективному размещению объектов инфраструктуры. Для инвесторов и предпринимателей представлен удобный инструмент капиталовложений с возможностью получения стабильной прибыли от сдачи площадей в аренду либо реализации собственных коммерческих идей. Кадастровый номер: 66:59:0101019:192