9 часов назад

372 м², торговое помещение


119 700 000 ₽
321 774 ₽ за м²
Москва, Чертановская улица, 65
Улица академика Янгеля 11 мин.
ещё 3 станции
Bridgeford Capital
Bridgeford Capital
Агентство
Добавить заметку
372 м²
общая
1 этаж
из 1
торговое
назначение
321 774 ₽ за м²
Встроенное помещение, жилой дом
Состояние отличное
20 мест на парковке
Вход отдельный
Выделенной электрической мощности 75 кВт
Серия здания II-49
Охраны нет

Описание

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,ЮАО, по адресу улица Чертановская дом 65. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой магазин "Магнит". Текущий месячный арендный поток - 950 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 372 кв.м. Расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 75 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 119 700 000 руб., или 321 774 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.

Подробнее

Агентство «Bridgeford Capital»

Год основания 2001554 объекта

Расположение

природно-исторический парк Битцевский лес
8 мин. пешком
Школа № 1245 — 169 в рейтинге
9 мин. пешком
Станция Улица Академика Янгеля
11 мин. пешком
Люди также ищут
Ещё
372 м², торговое помещение
119 700 000 ₽321 774 ₽ за м²