138 м², помещение свободного назначения

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет 8 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,СЗАО, по адресу шоссе Рублевское дом 70к5. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой магазин "Wildberries". Текущий месячный арендный поток - 320 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 8 месяцев. Площадь помещения = 138 кв.м. Ближайшая станция метро - Крылатское, расстояние до метро - 10 минут на транспорте. Помещение расположено на 1-м этаже 24-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 37 000 000 руб., или 268 116 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Стабильный арендатор.