30 октября

674 м², торговое помещение


210 000 000 ₽
311 573 ₽ за м²
Москва, Болотниковская улица, 52к1
Зюзино 16 мин.
ещё 3 станции
Bridgeford Capital
Bridgeford Capital
Агентство
Добавить заметку
674 м²
общая
1 этаж
из 2
торговое
назначение
311 573 ₽ за м²
Отдельно стоящее здание
Состояние отличное
Вход отдельный
Выделенной электрической мощности 80 кВт

Описание

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 11 лет 10 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в отдельно стоящем здании в городе Москва ,ЮЗАО, по адресу улица Болотниковская дом 52к1. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой магазин "Пятерочка". Текущий месячный арендный поток - 1 480 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 10 месяцев. Площадь помещения = 674 кв.м. Ближайшая станция метро - Нахимовский проспект, расстояние до метро - 20 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 80 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 210 000 000 руб., или 311 573 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор.

Подробнее

Агентство «Bridgeford Capital»

Год основания 2001573 объекта

Расположение

парк Долина реки Котловки
4 мин. пешком
река Котловка
5 мин. пешком
Станция Зюзино
16 мин. пешком
Люди также ищут
Ещё
674 м², торговое помещение
210 000 000 ₽311 573 ₽ за м²