672 м², торговое помещение

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет 1 месяц ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,ВАО, по адресу проспект Буденного дом 23. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Продуктовый ритейл Куулклевер МясновЪ Отдохни. Текущий месячный арендный поток - 1 400 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 1 месяц. Площадь помещения = 672 кв.м. Ближайшая станция метро - Соколиная Гора, расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 72 кВт. Высота потолков - 6 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 170 000 000 руб., или 252 976 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Стабильный арендатор.