1500 м² дом, 32 сотки участок

Лот №98318. Прекрасный монументальный особняк на большом участке с взрослыми соснами и елями. Площадь дома 1500 м2, строгая охрана, центральные коммуникации, эксплуатируемая кровля. Полный комплект проектной документации на дом и планировку участка. Под чистовую отделку. Материал стен: кирпич, толщина стен до 70 см. Фундамент и перекрытия: монолит ж/б. Отделка фасада: дагестанский камень, гранит, лепнина. Декор: высокие колоны, стеклянный купол, балконы. Эксплуатируемая плоская кровля. Готовые инженерные системы: два газовых котла и бойлер Viеssmann разводка отопления: медные трубы с радиаторами приточно-вытяжная вентиляция, электрика внутри и выводы на подсветку фасада и проч. Земельный участок 32 сотки, на 16 из них парк из крупномерных хвойников. Категории земель: земли населенных пунктов. Использование: для индивидуального жилищного строительства Участок элегантно спланирован, перед домом парадная часть: аллея к парадному входу, гостевая парковка до 20 автомобилей, внутренняя часть-регулярный сад хвойников, можно кронировать под дворцовые аллеи. При проектировании ставилась задача обеспечить максимально возможный уровень комфорта и приватности каждому жителю и гостю дома. Особенности планировки и состав помещений: Планировка позволяет сделать не меньше 11 мастер-блоков со своими одной-двумя гардеробными, ванными комнатами, и даже индивидуальными кухнями, все с балконами. При двух блоках помещения для индивидуального персонала (няни, горничные, сиделки и проч.). Парадный большой холл, каминный зал – столовая под стеклянным куполом-высота потолков 6 м Помещения для персонала в цокольном этаже. Гараж на 8 автомобилей Бассейн, площадка на кровле под летний бассейн и барбекю, СПА. Помещение под домашний театр, высота потолка 6м. Спортивный зал и хобби-зал, высота потолка 6 метров. Винное хранилище с дегустационным залом и с кухней. Множество дополнительных функциональных помещений: техническая кухня, хранение и проч. Дополнительно можно допроектировать лифт, продуктовый лифт, бельепровод и т.д. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости