250 м² дом, 11 соток участок

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ЛОТ 33439 Коттеджный посёлок Никологорские Дачи, Маслово, Одинцовский городской округ (Одинцовский район) район, Московская область, Россия. От МКАД 24 км. Ильинское шоссе. Дом 250 кв.м. Состояние: Без отделки. Площадь участка 11 сот. Ландшафт: Парковый. Газ. Канализация. Водоснабжение. Электричество: 15кВт. ПЛАНИРОВКА Крыльцо , холл, котельная, кабинет, с/у гостевой, техническая кухня, гостиная с парадной кухней и выходом на террасу , спальня , гардеробная , спальня  с гардеробной, спальня, ванная комната с выходом на террасу, сауна , коридор и кладовая.На ровном, правильной формы участке, проведены ландшафтные работы - высажены ягодные кустарники, хвойные и лиственные деревья, проложена система полива. О ПОСЕЛКЕ Коттеджный поселок "Никологорские дачи"Коттеджный поселок Никологорские дачи - место с отличной экологией и близостью к цивилизации При приобретении загородной недвижимости, речь идет не только о том, чтобы найти место для отдыха и отвлечься от суеты большого города. Есть еще много важных критериев, таких как экология, условия для отдыха, поддержание бытового комфорта и доступ к основным услугам. Подмосковный коттеджный поселок "Никологорские дачи", расположенный в 24 км к западу от Москвы, отвечает всем этим критериям. Никологорские дачи" - коттеджный поселок с премиальной локацией. На выбор предлагаются готовые проекты,  построенные дома, дуплексы, таунхаусы с собственными участками и свободные участки. Все необходимые коммуникации, включая центральную канализацию, газоснабжение и кабельный интернет. Некоторые таунхаусы и коттеджи уже построены и введены в эксплуатацию. Расположение Административно КП "Никологорские дачи" расположен в Одинцовском районе Московской области, в 24 км от Ильинского шоссе. Его окружает элитный жилой район с современной инфраструктурой и услугами, включая супермаркет, центр развития ребенка, базу отдыха и спортивный комплекс. В непосредственной близости находятся КП "Сосновый бор", "Николина поляна" и "Грибаново". Выбирая место для строительства, застройщики ориентировались на загородную местность, где можно отдохнуть и развлечься. За забором находится лес. До пляжа на Москве-реке около 1 км. Поблизости нет предприятий, загрязняющих окружающую среду. Рекреационная инфраструктура развита между Новорижским и Рублёво-Успенским шоссе, от Москвы на запад. В окрестностях расположено множество баз отдыха и пансионатов, в том числе "Маслово", "Петрово Дарьино" и ЛОК "Сосны". Поэтому экологическая обстановка здесь не только хорошая, но и безопасная. Добраться до поселка чаще всего можно на личном автомобиле. Рядом с деревней проходит Ильинское шоссе. Транспортного потока здесь нет. Автомагистралью пользуются только владельцы близлежащих коттеджных поселков. Оно менее загружено, менее шумно и менее загрязняет окружающую среду, чем Новорижское и Рублёво-Успенское шоссе. Общественный транспорт также доступен. По Ильинскому шоссе регулярно ходят рейсовые автобусы в Москву и обратно, в том числе автобус № 452 от Звенигорода до станции метро "Кунцевская".  При приобретении участка без подряда владелец может выбрать один из проектов. Концепция основана на проекте Райта "Дом в прериях" и была пересмотрена с учетом новых технологий строительства и материалов, которые значительно усовершенствовались за почти 100 лет с момента появления этого стиля. Архитекторы стремились создать комфортные пространства, максимально приспособленные к обычному образу жизни жителей мегаполиса. Готовые дома, дуплексы и таунхаусы строятся по монолитно-кирпичной технологии. Свободностоящие планировки - несут только ограждающую конструкцию из пеноблоков и покрываются дополнительным утеплителем. В качестве стеновых материалов используются клинкер, сланец, мрамор и древесина. Высококачественная деревянно-алюминиевая оконная система, двухкамерные стеклопакеты. Все квартиры имеют отдельные гаражи. Таунхаусы имеют классическую планировку, отдельный выход с улицы и огороженную заднюю часть дома. В доме три этажа, один цокольный и два первых этажа. Крыша может быть эксплуатируемой. Территория поселка огорожена, имеется круглосуточная охрана и система доступа. Дороги - асфальт, бетон и плитка. Электричество, газ, вода, канализация и интернет. Есть два дуплекса на участках площадью около 7 соток и 15 таунхаусов на больших участках от 4 до 6 соток. Также есть 34 участка площадью от 14 до 20 соток для строительства загородных домов. На территории поселка есть детские и спортивные площадки, а также гостевая автостоянка. Социальная инфраструктура и услуги в близлежащих деревнях. Рядом, в пешей доступности (1-2 км): Английская школа, детская гимназия, различные магазины, кафе, пляж. В радиусе 3-5 км: Ломоносовская школа, школа № 2070 (административно относится к Москве), Знаменская школа, более 10 супермаркетов, включая Ашан и ВкусВилл, фитнес-клуб PRIDE, различные спортивные клубы, включая World Class, оздоровительный центр, конный клуб. Дата основания: 2016 Площадь поселка: 7Га Всего домовладений: 28 Административное здание. Гостевая парковка. КПП. Огороженная территория. Охрана. Служба Сервиса. Близлежайшие поселки: Никологорские Дачи , Европа-1, Саланг, Маслово 2, Сновидово, Европа 2, Маслово Парк, Лес Маслово , Маслово Forest Club