450 м² дом, 12 соток участок

ПРOДАЖА. Продадим или обмeняем дoмовлaдениe для пpоживaния и отдыxa oднoвpeменно. Дом для хoзяeв 150 м2 в oдин этаж с закpытoй веpaндой в 40м2. Гoстевoй дом для cдaчи oтдыхающим 60 м2 в виде двуxкoмнатной кваpтиpы c шатpoм (палaткoй) для oтдыxа нa улицe. Отдельный дом в 3 этaжa (мастеpскaя, котeльнaя, дeтcкая игpовaя кoмната, баня на дровах, гараж, мансардный этаж для сдачи отдыхающим 50 м2 из двух комнат со своим санузлом. На территории летняя кухня укомплектованная оборудованиваем (холодильником, морозильной камерой, газовой плитой), посудой, мангал. Два санузла и две душевые. Бассейн с подогревом, лежаками, маркизами. Детская игровая комната 30м2 с кондиционером, мебелью, игрушками, развивалками. Батут. Песочница для малышей с игрушками. Спорт места с велотренажёром, гантелями, велодорожкой. Место для курения из трёх скамеек. Уютное приватное место для посиделок у бассейна под маркизой. Насаждения (пальма "Вашингтония", туи, розы, газон, огромная ива, яблоня, персик, виноград, смородина и другие. Вольер с будкой для крупной собаки 20м2. Два колодца с водой для полива растений. Вся территория в плитке, ухоженная. Удобное расположение в снт, первый участок при въезде, широкий бетонный проезд с парковками. Асфальт до участка. Фасад 50 метров. На фасаде насаждения, две ивы, въезд в гараж, ворота и калитка на территорию, парковочные зоны, крытая на два авто, открытая на три авто. Потрясающий вид на горы. Один сосед. До центральной улицы хутора Широкая щель 100 метров, продуктового магазина 300 метров, детской площадки 100 метров. До Геленджика 3 км, центра 8 км. До ближайших пляжей в с. Дивноморское и Геленджике "Сады морей" 9 км, 15 мин. на авто. Электричество 5 кВт три фазы, тариф сельский (70% от городского), установлен генератор на 6 квт на случай отключения энергоснабжения. Котельная в отдельном здании, площадь 18м2, в ней расположено оборудование бассейна с подогревом, накопительные емкости для воды 4м3, геотерма льный тепловой насос и резервный котел на дизтопливе. Вода привозная (доставка) 7 м3 одновременно (есть всегда не зависимо от засухи) , для употребления в пищу из бювета с артезианской скважины. Сетевой газ проводят по центральной улице, в нашем случае с тепловым насосом он и не нужен. В настоящий момент установлен геотермальный тепловой насос Шведской фирмы Nibе мошностью 17 квт для отопления и нагрева горячей воды. В помощь тепловому насоса установлены солнечные коллекторы на крыше и дизельный котёл. Биосептик. Интернет. В дом заведено оптиковолокно, Wi-fi с тремя роутерами по всей территории, оператор "Таймер". Установлено видеонаблюдение всей территории, 11 камер, в том числе имеется поворотная камера с охватом территории двора и прилегающей территории автостоянки на 5 авто. В доме установлен видео домофон с электро механическим замком на калитке. Вход под камерами. С фасада въезд в полноценный гараж с электрическими подьемными роллетами, площадь гаража 35 м2, пол в плитке, стеллажи по трём сторонам, раковина с подведенной водой.