10 соток, участок

📋 **Характеристики участка:** - Кадастровый номер: 33:02:020909:192. - Площадь участка 1008 м2 📍 **Расположение:** - 115 км от МКАД по Щёлковскому шоссе, 100 км по Ярославскому и Горьковскому. - 15 км от г. Киржач, рядом с деревнями Афанасово, Желдыбино, Бельцы. - Рядом с двумя водохранилищами: д. Власьево и д. Бельцы. - Категория: земли сельхозназначения. - Разрешенное использование: дачное строительство. - Коммуникации: свет — рядом, интернет — отсутствует. 🌳 **Природные особенности:** - **Сосновый лес** в шаговой доступности: чистый воздух, наполненный ароматом хвои, тропинки для прогулок, грибные и ягодные места. - **Водохранилища**: идеальны для летнего отдыха, рыбалки (щука, окунь, плотва) и пикников на живописных берегах. - **Ландшафт**: участок правильной формы, сухой, без уклона, что защищает от застоя воды. Почва — плодородный суглинок, подходит для садоводства. - **Флора и фауна**: вокруг — луга, смешанные леса, поля с дикими травами. В лесу обитают белки, дятлы, соловьи, а осенью можно встретить следы лосей и кабанов. - **Экология**: тишина, отсутствие промышленных объектов, звездное небо, пение птиц по утрам. 🏡 **Инфраструктура в деревне Афанасово:** - Жилая деревня с местным населением. - Продуктовый магазин и автобусная остановка — 10 минут пешком. - Дороги чистятся зимой. - Спокойная атмосфера, подходит для круглогодичного проживания. 🚗 **Транспортная доступность:** - Регулярное сообщение с городами: Киржач, Кольчугино, Юрьев-Польский. ✅ **Преимущества:** - Идеален для тех, кто ценит гармонию с природой: утренние туманы над полями, закаты у водоема, сбор грибов и ягод в сезон. - Возможность построить жилой дом с видом на лес или создать уютный сад. 🏷️ **Теги:** #ВладимирскаяОбласть #КиржачскийРайон #УчастокСНТ #СосновыйЛес #Рыбалка #ЭкоЖизнь #ДачноеСтроительство #ЗагородныйДом #Природа **Мечтаете о месте, где сосны шепчут истории, а каждое утро начинается с пения птиц? Этот участок ждет вас!** 👉 Звоните, чтобы увидеть его своими глазами!