422,3 м² дом, 13 соток участок

Адрес: , г. Киров, пос. Порошино, ул. Спортивная, 18 Продается уникальный котедж с ремонтом и мебелью. Отличная локация, прекрасные соседи. Полностью готов к комфортной жизни! Характеристики: - Площадь: 422.3 кв.м - Год постройки - 2006 г. - Матepиал пoстpoйки - киpпич (пpoчноcть и мoрoзостoйкoсть). - Крыша - натуральная черепица (отсутствие шума от осадков) - Этажность: 3 этажа. - Количество комнат: 5. - Регулируемые температурный режим - лeтом в доме cпaсительная пpохлада, зимой тепло. Планировка помещения предполагает: - На 1 этаже: при входе в дом: тамбур (панорамные двери),хол, просторная гостиная с камином на дровах, кухня, гостевая спальня и санузел. - Между первым и вторым этажами — выход на просторную веранду. - На 2 этаже: холл, две комфортные спальни, каждая из которых оснащена отдельным санузлом, просторный кабинет. - На цокольном: отделены три помещения (1- банный комплекс : сауна на дровах и бассейн, 2- просторный спортивный зал, 3 - бойлерная). - Между первым и цокольным этажами — выход в теплый гараж и котельную. Ключевые преимущества: 1. 🔑 Готовность 100%: - В доме выполнен современный ремонт: качественные ламинат и обои. Окна - пластиковые стеклопакеты. Санузлы - керамическая плитка. Конструктив лестницы на 2 и цокольный этажи - массив из бука, ограждение лестницы - перила. - Полностью меблирован: кухня оснащена техникой Miele (варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь), а также мягкая и корпусная мебель. За домом оборудована просторная мангальная, в которой располагается русская печь. Дом находится под вневедомственной охраной, по периметру участка установлена система видонаблюдения, с возможностью просмотра в онлайн режиме со смартфона. Вся необходимая мебель остается. Просто заезжайте со своими вещами! Экономия времени, сил и бюджета. 2. 📍 Идеальная локация: Все прелести загородной жизни в черте города — с. Порошино! Отличное расположение - абсолютная тишина, в отдалении от дороги (2-я полоса). В 3 минутах ходьбы усадьба «Дубровский», Конный двор Воеводы и Порошинский Лесопарк (летом - прекрасные пешие или велосипедные прогулки, зимой - лыжи или снегоход). Своя сложившаяся инфраструктура района: современные детские и спортивные площадки, многочисленные зоны отдыха, все необходимые магазины, аптеки т.д. Школа №1 и детский сад №144, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Выезжаем в город без пробок! 3. 👫 Отличные соседи: Живите в спокойной, доброжелательной атмосфере. Это важный фактор для комфорта и безопасности! 4. 💦 Коммуникации: Электричество, газ, водоснабжение и канализация, - центральные. За отопление отвечают 2 импортных газовых котла, что обеспечат вам комфорт в любое время года. Так же дополнительно на участке расположена собственная артезианская скважина (30 метров). Невысокие коммунальные платежи. Установлена система фильтрации воды, выведен отдельный кран с питьевой водой. 5. 🚗 3 Собственных парковочных места за территорией участка, напротив ворот. У дома территория выложена брусчаткой. Гарантированное место для вашего авто и гостей. 6. 🌱 Участок земли - 13 соток - в собственности. 1 взрослый собственник. Подходят любые формы оплаты. Это идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт! Не откладывайте! Звоните для просмотра и уточнения деталей! Приезжайте и оцените атмосферу! 🏠 ✔ Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города. ✔ Работа с материнским капиталом и сертификатами. __________________________________ Группа компаний «Дело и Деньги». С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!