314,9 м² дом, 8,1 сотки участок

Просторный 2 этажный жилой дом, построенный с учетом основных запросов и потребностей будущих собственников, РАСПОЛОЖЕН в д. Гнусино | экологически чистый и живописный район рядом с лесным массивом, озером и р. Вяткой и всего в 4 км. от черты города, что занимает не более 5-10 минут езды на машине. Также в доме имеется два ПОДВАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЯ площадью 42,6 м² и 44,8 м² и ОВОЩНАЯ ЯМА площадью 13,5 м². ПЛАНИРОВКА дома ПРЕДУСМАТРИВАЕТ: 1-ый этаж ✔ Просторная кухня-столовая площадью 18,9 м² ✔ Гостиная площадью 20,3 м² ✔ Вместительная гардеробная площадью 11,1 м² ✔ Вторая гардеробная - рaздевaлка площадью 4,2 м² ✔ Раздельный санузел ✔ Просторная входная группа площадью 19,8 м² 2-ой этаж ✔ Три изолированные жилые комнаты площадью 13 м², 19,2 м² и 20,3 ✔ Совмещенный санузел площадью 5,5 м² ✔ Просторный холл площадью 20,8 м² ✔ Подсобная площадью 20,6 м² Также под общей крышей дома располагается : ✔ Гараж на 1 машино место с автоматическими откатными воротами площадью 20,7 м² ✔ Летняя комната площадью 12,3 м² ✔ Котельная Дом СТРОИЛСЯ из высокотехнологичных качественных строительных материалов. ✔ Стены дома выполнены из газосиликатных блоков + утепление с обеих сторон по 50 мм + облицованы декоративными панелями | долговечны и легко переносит неблагоприятные погодные условия и долго сохраняет эстетический внешний вид. ✔ Фундамент дома выполнен из красного кирпича | универсальный и надёжный вариант. ✔ Установлены 3 котла : основной котёл газовый + два альтернативных – электро котёл и твёрдотопливный. ✔ Канализация – центральная. ✔ Водоснабжение – центральный водопровод и также имеется скважина. В доме выполнен качественный современный ремонт с использованием импортных отделочных материалов. ✔ Установлены трёх камерные стеклопакеты с пластиковым профилем. ✔ Напольное покрытие в зоне входной группы и камина – керамогранит. В жилых комнатах и кухне - столовой уложен ламинат. ✔ При отделке двухуровневого потолка использован гипсокартон под покраску и глянцевое натяжное полотно. Установлены точечные светодиодные светильники – долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. Освещение по зонам. ✔ Санузлы выложены керамической плиткой. Новые трубы и сантехника. Предусмотрена ванна и душевая кабина. ✔ Установлена качественная входная и межкомнатные двери. ✔ Высокие потолки – добавляют простора помещениям дома. ✔ Имеется действующий камин. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА и его локации: ✔ Дом расположен на тихой зеленной улице рядом с прудом и песчаным пляжем для купания. ✔ Подъезд к участку обеспечен круглый год + установлено уличное освещение. ✔ Участок обнесен забором по периметру + установлены автоматические раздвижные ворота ✔ Установлено видеонаблюдение. ✔ Участок правильной прямоугольной формы. Сухой и ровный. ✔ На территории участка помимо дома располагается баня. ✔ Почти вся мебель и техника остаются для вашего комфорта. ✔ Увеличенный оконный проем обеспечивает отличное естественное освещение в течение всего дня. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности находится: ✔ Детская и спортивная площадки. ✔ Продуктовый магазин. ✔ До остановки общественного транспорта 700 метров – 7 минут пешком. В относительной близости находятся: ✔ Детские сады № 195, № 166 ✔ Средняя школа № 9 ✔ Пляжи «Рыба-Пила», «На карьерах». НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: ✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ ✔ Бесплатное юридическое сопровождение! ✔ Работа с материнским капиталом. ✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом Банке по вашему желанию.