32,4 м², 1-комнатная квартира

Продаётся 1 комнатная квартира в историческом центре города Кирова (пересечение улиц Карла Либкнехта и Орловской). Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного кирпичного дома 1981 года постройки. Железобетонные перекрытия, толстые стены из кирпича - обеспечивают идеальную шумоизоляцию. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ: Общая площадь квартиры 32,4 кв.м: * Жилая комната - 18,3 кв.м.; * Кухня - 7,7 кв.м.; * Коридор - 2,7 кв.м.; * Ванная комната и туалет - 2,7 кв.м.; * Лоджия - 1,8 кв.м. (с коэффициентом); * Встроенный шкаф - 0,7 кв.м. и 0,3 кв.м. Квартира не угловая, тёплая, чистая и уютная, выполнен косметический ремонт. Окна выходят на улицу Карла Либкнехта (западная сторона). В комнате выделена зона спальни, можно зонировать по своему усмотрению! Из мебели остается кухонный гарнитур с газовой плитой, остальное по согласованию. Санузел совмещенный, трубы поменяны, стоят приборы учёта горячей и холодной воды. Имеются 2 вместительные кладовые. Большая застеклённая лоджия, обшитая деревом. Металлическая входная дверь. По всей квартире с целью экологичности выполнены подвесные потолки Низкие коммунальные платежи с учетом установки приборов учета воды ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ. Облагороженная. Во дворе есть детская площадка, а также парковка с достаточным количеством парковочных мест. Вход в подъезд через домофон. Управляющая компания "Благо" следит за чистотой двора. ИНФРАСТРУКТУРА. * Отличная транспортная развязка , можно уехать в любой район города , остановки общественного транспорта находятся в 3-5 минутах от дома. * Дом расположен в тихом квартале, в удалённости от шумных улиц. Рядом с домом расположены "зелёные" парковые зоны для прогулок: Ботанический сад и сквер им. 60-летия СССР (парк с поющими фонтанами). * До Театральной площади 10 минут пешком, также в шаговой доступности : парк им. С.М. Кирова у Цирка, парк им. Ю.А. Гагарина у Филармонии, парк Аполло около Театра кукол, сад им. М. Горького у кинотеатра Октябрь. * Областная больница, детские поликлиники №1 и №3, а также много медицинских центров: Лайт, Гермес, Добрый доктор, Dr. Marvik, Наша Радость, Ваш Доктор и многие другие. *Аптеки *Продуктовые супермаркеты: "Глобус", "Пятёрочка", "Магнит", мини-рынок «Сытный двор» у ТЦ "Росинка". *Банки (Сбербанк, ВТБ, Хлынов банк, Альфа банк, Совкомбанк, Русский стандарт) *Пункты выдачи товаров: Яндекс Маркет, Wildberries, OZON, Lamoda - всё в пешей доступности. Детская социальная инфраструктура: * Множество детских садов: №160, №172, №31, №192, №122, №90 и №18. * Дом закреплён за средней общеобразовательной школой с углубленным изучением отдельных предметов №37, также в шаговой доступности школа №16. * Учреждения по организации досуга детей вне детского сада и школы: - Детская художественная школа г. Кирова; - Спортивная школа олимпийского резерва №4 г. Кирова; - Первая детская музыкальная школа; - Кировская областная научная библиотека им. А.И. Герцена. - фитнесс-клуб "GYM STATION" в ТЦ "Европейский" * Кировский гос. медицинский университет, Вятский гос. университет, Вятский гос. агротехнологический университет, Московский гос. юридический университет. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Подходит под любую форму оплаты. Обременения отсутствуют. Детских долей нет. Никто не проживает. Быстрый выход на сделку. Показ по предварительной договоренности. НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: ✔Эксклюзивное право продажи. ✔Возможен обмен на вашу квартиру. ✔Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города. ✔Работа с материнским капиталом и сертификатами. __________________________________ Группа компаний «Дело и Деньги». С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!