83,6 м², 4-комнатная квартира

Кирпичный малоэтажный жилой дом, входящий в cocтaв жилoго кoмплeкca «Европейские улочки», построен в 2016-м году и РАСПОЛОЖЕН в Юго-западном районе - микрорайон сл. Урванцево, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру: - Детские сады № 27, № 40 - Среднюю общеобразовательную школу № 26. - Продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Дороничи». - ТЦ «Энтузиаст», ТЦ «Мирный», ТЦ «Фестиваль». - Водный дворец «Быстрица», ледовый дворец «Дымка». - В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое. - До остановки общественного транспорта 500 метров - 5 минут пешком. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ. Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе дома. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Установлен бесшумный грузопассажирский лифт. Колясочная и велосипедная на 1-ом этаже. Детская и спортивная площадки во дворе. Видеонаблюдение. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ✔ Просторную кухню - столовую с выделенной обеденной зоной, объединённую с гостиной площадью 20 м². ✔ Три изолированные жилые комнаты площадь которых составляет 10,9 м² и 15,7 м² и 16,5 м². ✔ Совмещенный санузел площадью 4,8 м² и гостевой туалет площадью 1,5 м² ✔ Вместительную кладовую площадью 0,8 м² ✔ Просторную входную площадью 13,4 м². Установлен вместительный шкаф-купе. В квартире сделан современный ремонт по дизайн - проекту с использованием качественных импортных отделочных материалов. ✔ Установлены пластиковые стеклопакеты. ✔ Санузлы выложены керамогранитом. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Установлены подвесные унитазы с инсталляцией. Импортная сантехника немецкого бренда Ideal Standard. Водонагреватель. Есть выводы под стиральную машинку. ✔ Балкон застеклен пластиковым стеклопакетом. Утеплен и присоединен к жилой комнате – тем самым увеличена полезная жилая площадь. Проведено освещение. Выполнена чистовая отделка. ✔ При отделке потолка использован матовый натяжной потолок. ✔ Многоуровневое освещение предусматривает несколько видов подсветки что дает возможность гармонично сочетать общий и локальный свет с применением светильников различного назначения и распределения светового потока что однозначно расставляет правильные акценты в интерьере. Светодиодные светильники долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. ✔ Напольное покрытие в кухне-гостиной и коридоре – паркет высокого качества. В жилых комнатах – экологически чистое пробковое покрытие. В зоне входной группы и на присоединенном балконе уложен керамогранит + установлен регулируемый тёплый пол. ✔ Установлены качественная входная и межкомнатные двери из массива. ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры ✔ Дом расположен на 2-ой линии и достаточном удалении от главных дорог, что даёт отсутствие шума и пыли от проезжей части. ✔ Благоустроенная придомовая территория с оборудованной площадкой для отдыха и игр детей и взрослых. Выполнено озеленение. ✔ Надёжная управляющая компания «МОДО КОМФОРТ». ✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период. ✔ Установлены 2 кондиционера. ✔ Окна комнаты площадью 16,5 м² выходят на запад, окна остальных помещений на восток | солнце в первой и во второй половине дня. ✔ Увеличенный оконный проем обеспечивает отличное естественное освещение в течение всего дня. ✔ Высота потолков составляет 2,7 метра, что, несомненно, добавит квартире ощущение простора. ✔ Установлен качественный кухонный гарнитур - гарантирует высокую эксплуатационную стойкость, надежность и долговечность + оборудован премиальной встроенной техникой фирм «Gоrеnjе», «Bosch» и «LG». ✔ Встроенная мебель и техника частично остаются для вашего комфорта. НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: ✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ ✔ Бесплатное юридическое сопровождение! ✔ Работа с материнским капиталом. ✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом Банке по вашему желанию.