65,4 м², 3-комнатная квартира

Жилой дом построен в 1990-м году и РАСПОЛОЖЕН в мкр-не Дружба, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру: - Детские сады №117, №164, №169, №63. - Средние общеобразовательные школы №31, №30, №59. - Продуктовые магазины «Магнит», «Пятёрочка», «Полезные продукты». - Сквер Дружбы, парк 50-летия ВЛКСМ, Парк им. С.М. Кирова. - Оздоровительный комплекс «Море Парк», кинотеатр «Дружба». - В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое. - До остановки общественного транспорта 200 метров - 2 минуты пешком. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ. Облагороженная. Закрытая. Въезд через шлагбаум. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе дома. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Установлен новый пассажирский лифт с видеонаблюдением. Современная детская и спортивная площадки во дворе. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ✔ Кухню площадью 7,7 м² ✔ Три изолированные жилые комнаты площадью 9,6 м², 11,1 м² и 17,4 м² ✔ Раздельный санузел ✔ Лоджия площадью 3,8 м² ✔ Просторную входную группу площадью 12,2 м², которая дополнительно предусматривает наличие кладовой площадью 1,1 м². Установлены вместительные шкафы-купе. В квартире сделан хороший ремонт с использованием качественных отделочных материалов. ✔ Установлены пластиковые стеклопакеты. ✔ Ванная и туалет выложены кафелем. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Вывод по стиральную машинку и водонагреватель. ✔ При отделке потолка в нескольких помещениях использован матовый натяжной потолок. В одной из комнат и во входной группе установлены точечные светодиодные светильники - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. ✔ Лоджия застеклена стеклопакетом с алюминиевым профилем. ✔ Напольное покрытие в жилых комнатах - ламинат высокого качества. В зоне входной группы и на лоджии - плитка. ✔ Установлены качественная входная и межкомнатные двери. ✔ Встроенная мебель и частично техника остаются для вашего комфорта. ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры ✔ В 2021 году торцевая стена дома была утеплена и отремонтирована, швы между панелями заполнены утеплителем и зашиты. ✔ Надёжная управляющая компания «Рассвет». ✔ Тамбур на две квартиры. ✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период. ✔ Увеличенный оконный проем обеспечивает отличное естественное освещение. ✔ Окна кухни и двух комнат площадью 9,6 м² и 17,4 м² выходят на северо-запад. Окна комнаты площадью 11,1 м² выходят на юго-восток. ✔ На кухне установлен газовый счетчик | позволяет платить только за тот объем энергоресурса, который реально израсходован потребителем. ✔ Высота помещения 2,58 м. НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: ✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ ✔ Бесплатное юридическое сопровождение! ✔ Работа с материнским капиталом. ✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом Банке по вашему желанию.