58,3 м², 2-комнатная квартира

Малоэтажный кирпичный жилой дом комфорт класса построен в 2020 году и РАСПОЛОЖЕН в непосредственной близости от Ленинского района. Сам район включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру: - Детские сады №226. - Среднюю общеобразовательную школу №62, №66, №74. - Продуктовые магазины «Радуга», «Хлебное изобилие». - Сквер и Дендрологический парк. - В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое. - До остановки общественного транспорта 210 метров - 2 минуты пешком. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ. Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке рядом с домом. В доме 46 квартир | парковочных мест 42. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Современная детская площадка во дворе дома. Видеонаблюдение. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ✔ Просторную кухню-столовую с оборудованной обеденной зоной, совмещенную с гостиной площадью 24,91 м² ✔ Изолированную жилую комнату площадью 20,03 м², которая предусматривает наличие вместительной гардеробной площадью 4,41 м² ✔ Совмещенный санузел площадью 6,04 м² ✔ Просторную входную группу площадью 6,43 м². Есть ниша, куда можно строить вместительный шкаф-купе. ✔ Свой холодный тамбур площадью 3,08 м². В квартире сделан современный ремонт с использованием качественных отделочных материалов. ✔ Установлены пластиковые стеклопакеты. ✔ Санузел выложен керамической плиткой. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Установлен подвесной унитаз с инсталляцией. Теплый пол. Установлено зеркало с сенсорным включением и дистанционным диммированием подсветки – очень удобно регулировать интенсивность освещения. Есть вывод под стиральную машинку. ✔ При отделке потолка использован матовый натяжной потолок. Установлены точечные и линейные светодиодные светильники - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. Освещение по зонам. ✔ Напольное покрытие — ламинат высокого качества. В зоне входной группы – керамогранит. ✔ При отделке внутренних стен использована декоративная штукатурка. ✔ Установлены качественные входная и межкомнатные двери. ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры ✔ Свой отдельный вход в квартиру. ✔ Экологически благоприятный и спокойный микрорайон. ✔ Дом расположен на достаточном удалении от главной дороги – это даёт отсутствие шума и пыли от проезжей части. ✔ Надёжная управляющая компания «Городская Управляющая компания». ✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период. ✔ Своя автономная котельная позволяет прилично экономить на коммунальных платежах. ✔ Увеличенный оконный проем – много света. ✔ Окна выходят на юго-запад - во двор ✔ В квартире высокие потолки 2,7 м. | добавляют квартире простора. ✔ Мебель и техника в квартире частично остаются для вашего комфорта. НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: ✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ ✔ Бесплатное юридическое сопровождение! ✔ Работа с материнским капиталом. ✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию.