270,9 м², помещение свободного назначения

✔ Обмен можно предлагать. ✔ Готовы рассмотреть вариант сдать помещение в аренду. Нежилое помещение с кадастровым номером 43:40:000423:5103 и общей площадью 270,9 м² РАСПОЛОЖЕНО в Ленинском районе города Кирова. - До остановки общественного транспорта 400 метров - 4 минуты пешком. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ. Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест на оборудованной территории. Своя детская площадка. Установлено видеонаблюдение. ПЛАНИРОВКА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ✔ Тамбуры площадью 4,3 м² и 4,9 м² ✔ Вспомогательные помещения | в нашем случае 3 раздевалки площадью 7,6 м² и 17,8 м² и 2,9 м² ✔ Шесть изолированных помещений разной площади : 10,56 м², 17,1 м², 22,5 м², 24,66 м², 33,8 м² и 42,76 м² ✔ Кухню площадью 8,64 м² ✔ Хозяйственные помещения площадью 2 м² и 2,8 м² ✔ Санузлы площадью 1,8 м² и 3 м² и 4 м² ✔ Коридоры площадью 18,1 м² и 21,3 м² Во всех помещениях выполнен ремонт с использованием качественных отделочных материалов. ✔ Установлены пластиковые стеклопакеты. ✔ Санузлы выложены керамической плиткой. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. ✔ При отделке потолка использована плита потолочная Armstrong. ✔ Установлены точечные встраиваемые светодиодные светильники - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. Освещение по зонам. ✔ Установлены качественные входные и межкомнатные двери. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ: ✔ Можно капитально разделить помещение либо поделить исходя из запроса благодаря наличию 4 входов | три с одной стороны и один с другой стороны дома. ✔ Удобное и выгодное расположение нежилого помещения в районе с развитой инфраструктурой обеспечит вам высокую проходимость людей вне зависимости от сферы деятельности. ✔ Данное помещение подойдет под различные виды деятельности: детский частный садик, магазин, кафе, ресторан, караоке-бар, офисы, салон красоты и многое другое на ваше предпочтение. ✔ Дом 2008 г.п. выполнен из 100 % кирпича с железобетонными перекрытиями, что дает отличную шумо и тепло изоляцию. ✔ Установлено видеонаблюдение в зоне входной группы + внутри помещения. ✔ Заведено электричество. При необходимости можно увеличить мощность. Центральное отопление, водопровод и канализация. ✔ Установлена система вентиляции. ✔ Высота помещений составляет 4 метра что благоприятно сказывается при лицензировании определённых видов деятельности, например медицины. ИНФРАСТУРКТУРА. Нежилое помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой: ✔ Детские сады № 164, № 207, № 117. ✔ Средние общеобразовательные школы № 40, № 31, Вятский технический лицей. ✔ Продуктовые магазины «Самобранка», «Глобус», «Магнит». НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: ✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ ✔ Бесплатное юридическое сопровождение!