215 м², готовый бизнес

Предлагаем вашему вниманию встроенное помещение, расположенное по адресу: Кировская область, г. Киров, Октябрьский пр-кт., 83. Это пространство идеально подходит для организации офиса с высокими требованиями к функциональности. Общая площадь составляет 215 кв. м, что предоставит вам достаточное место для размещения до 8 кабинетов, что делает его отличным вариантом для малых и средних компаний, желающих осуществить офисную деятельность в удобном и компактном формате. Помещение находится на цокольном этаже жилого здания и готово к трансформации под ваши потребности. Высота потолков в 3 метра создаёт ощущение простора, а кабинетная планировка позволяет легко организовать рабочие зоны. Для удобства сотрудников и клиентов возможно сделать общий вход с улицы и установить входную группу. Кабинет под входную группу не входит в 8 кабинетов и учитывается отдельно. В настоящее время ведутся активные ремонтные работы фасада дома. Помещение требует косметического ремонта, что даёт вам возможность создать интерьер в соответствии с корпоративной культурой вашей компании и предпочтениями ваших сотрудников. Наличие мокрой точки, электричества (15 кВт), водоснабжения, отопления и канализации – все это обеспечит вам комфортные условия для работы. Также стоит отметить открытое парковочное место, что значительно упростит доступ для ваших клиентов и сотрудников. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, ТЦ "Сити-центр", Областной Дом народного творчества, столовая "Борщ", "Сели-поели", различные кафе, сквер Трудовой Славы, управление федеральной налоговой службы, кировский областной таможенный пост, магазины "Глобус", "Магнит", множество других магазинов, отель "Plaza", гостиница "Молодёжная", авиатехникум, Октябрьский РОВД, АЗС, кировский мясокомбинат, площадь Лепсе. Удобная транспортная развязка. Удачное месторасположение гарантирует высокий спрос на данные офисы и быструю сдачу их в аренду по высокой цене. Недвижимость находится в частной собственности, что гарантирует минимальные налоговые обязательства по УСН. Не упустите возможность приобрести данное помещение и воплотить свои идеи в жизнь! Это отличный шанс приобрести коммерческую недвижимость в перспективном районе. Звоните для уточнения деталей и организации просмотра! Площадь 8 кабинетов составляет 140,3 кв м.: 1. 28.4; 2. 13.2; 3. 15.3; 4. 12.5; 5. 17.2; 6. 20.7; 7. 16.9; 8. 16.1. ВЫГОДНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ ! ! ! Окупаемость вложений при сдаче кабинетов в аренду составляет от 7 до 11 лет в зависимости от цены за квадратный метр аренды. НАШИ ГАРАНТИИ И ПРЕИМУЩЕСТВА: ✔эксклюзивное право продажи ✔полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита ✔работа с материнским капиталом и сертификатами ✔сотрудничество со всеми банками нашего города. __________________________________ Группа компаний «Дело и Деньги» С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!