Продажа дома 406,4 м² с участком 9,6 сотки  

Оренбург, улица 9 Января, 8А
ж/д ст. Оренбург, 3,00 км
27 ноября 2019 г. (обновлено 23 марта)
Просмотры: 209

№ 5204638281203064514

32 000 000 ₽

Следить за ценой
78 740 ₽ за м²

Первичная продажа вторички

Харчиков Владимир
Агентство «Милана Недвижимость»

Описание

Первичная продажа вторички.
  • 406,4 м² площадь дома
  • 2 этажа
  • 9,6 сотки участок

Комментарий продавца

Предлагается для приобретения в собственность жилой дом с рестораном, расположенный в центре города в самом оживленном прогулочном районе около набережной реки Урал. Общая площадь по жилым помещениям 188,7м2, жилая площадь 156,3м2.В непосредственной близости находятся офисные помещения нескольких государственных учреждений, парковки. Высокий трафик (автомобильный и пешеходный) способствует обеспечению стабильного дохода от деятельности ресторана. Ресторан расположен в здании, имеющим двойное назначение- жилой дом с кафе. Все правоустанавливающие документы на ресторанную деятельность, допуски и согласования надзорных органов имеются. Здание выполнено из кирпича, имеет общую площадь 406,4 кв.м. На цокольном этаже расположена клиентская зона – бильярдная и комнаты отдыха. На первом этаже – основной зал приема посетителей, зона приготовления пищи. Вход в зону готовки для персонала отдельный. Для посетителей предусмотрена широкая удобная лестница. На втором этаже гостиничные номера с возможностью долгосрочного пребывания, так как имеются кухня и санузлы. Общая площадь земельного участка 964 кв.м. На территории расположено летнее кафе с красивыми многолетними насаждениями, аркой из виноградной лозы, фонтаном и зоной мангала. На въезде на территорию находится торговый павильон площадью 55,2 кв.м. с дополнительным входом с улицы 9го января. Парковка автомобилей возможна на территории ресторана и на прилегающей улице. К территории участка подведен газ, что позволяет отапливать помещение с помощью собственной газовой котельной , а так же готовить блюда на открытом огне. Водоснабжение центральное, выделенной мощности по электроэнергии достаточно для любого вида деятельности. 

Харчиков Владимир
Агентство «Милана Недвижимость»
32 000 000 ₽

406,4 м², дом + 9,6 сотки, участок

Харчиков Владимир
Агентство «Милана Недвижимость»

в России

Объявление о продаже дома 406,4 м² по адресу Оренбург, улица 9 Января, 8А по цене 32 млн ₽ на сайте Яндекс.Недвижимость