21 октября, 5 просмотров

4490 м², помещение свободного назначения


59 900 000 ₽
13 341 ₽ за м²
Выборг, Ленинградское шоссе, 83
ж/д ст. Лазоревка, 0,90 км
Виктор
Агент
Добавить заметку
4490 м²
общая
4 этажа
в доме
60 соток
участок
свободное
назначение
13 341 ₽ за м²
Отдельно стоящее здание
Охраняемая парковка
120 мест на парковке
Электроснабжение
Выделенной электрической мощности 150 кВт
Канализация
Отопление
Водопровод

Описание

Продажа здания и земельного участка в Выборге. Четырехэтажное здание 4500 м2 возведено на свайном фундаменте и введено в эксплуатацию в 1989 году. Осуществлено подключение к городским сетям электро- и водоснабжения. Дополнительное/альтернативное водоснабжение может осуществляться из своей скважины. Имеется собственная автономная котельная на 400 кВт, что позволяет существенно экономить на ГВС и отоплении в зимний отопительный сезон. Электрическая мощность 150 кВт, потребляется 80. На собственном огороженном земельном участке площадью 0,6 Га расположена просторная площадка с навесом для автотранспорта. Участок имеет отдельный подъездной путь. Первый и второй этажи имеют свободную планировку с помещениями 130-320 квадратных метров. Можно разместить различные производства, в том числе автоматические линии, например, по фасовке бакалейных товаров или розливу воды или склад готовой продукции. На втором этаже также расположены помещения для административной службы предприятия: бухгалтерии, отдела сбыта и др. В помещениях 3-4-го этажей выполнен качественный ремонт с установкой стеклопакетов. Весь 3-й и 4-й этажи здания с кабинетной планировкой в настоящее время сданы в аренду. При полной заполненности здания арендаторами, срок окупаемости составит менее 5 лет при аренде помещений здания по весьма умеренной ставке 320 руб./м2.

Подробнее
Виктор
Агент
Похожие объявления
Люди также ищут
Ещё
4490 м², помещение свободного назначения
59 900 000 ₽13 341 ₽ за м²