Готовый бизнес, 18,3 м²  

Москва, 2-я Владимирская улица, 32к1
Перово4 мин.
Новогиреево6 мин.
Шоссе Энтузиастов7 мин.
Шоссе Энтузиастов11 мин.
3 января (обновлено 2 часа назад)
Просмотры: 711

№ 5203054433259774329

11 913 402 ₽

Следить за ценой
651 006 ₽ за м²
GLADSTON
Агентство
Расположение
Объекты рядом
Транспорт
Выше среднего

Описание

  • 18,3 м² общая площадь
  • 1 этаж

Комментарий продавца

Предложение на продажу № 23163. Продажа, перспективного и высокодоходного арендного бизнеса на 1ой линии 2ой Владимирской улицы ВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Прямая видимость станции метро "Перово" - 100 метров. Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный поток (пассажиропоток ст. м. Перово - 68,8 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Насыщенное торговое окружение, топовые сетевые арендаторы! Высокий рекламный потенциал, витрины, отдельный вход с первой линии, все необходимые коммуникации (ГВС,ХВС, водоотведение, 10 Квт электричества с возможностью увеличения). Общая площадь - 18.3 кв.м. Арендатор: Табак, арендует с 2017 года. Индексация 10%. Договор аренды 11 месяцев, ежегодно пролонгируется. Доходность свыше 12% в год!. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 9 лет и 4 меc. Доходность c индексацией: 14.46%. Доходность c индексацией: 14.46%. По первому году: 10.71%. Присутствует арендатор: Табак. Срок договора: 1 год. Без комиссии.

GLADSTON
Агентство
11 913 402 ₽

18,3 м², коммерческая недвижимость

GLADSTON
Агентство

В районе

в Городском округе Тюмень

в России

Яндекс.Недвижимость — аренда и продажа недвижимости в Перово.