Готовый бизнес, 985,4 м²  

Зеленоград, к1824
Митино38 мин.
Планерная44 мин.
Пятницкое шоссе45 мин.
Сходненская49 мин.
3 января (обновлено 2 часа назад)
Просмотры: 1 105

№ 5203054433258881593

211 000 000 ₽

Следить за ценой
214 126 ₽ за м²
GLADSTON
Агентство
Планировка
Схема размещения
Расположение
Объекты рядом
Транспорт
Низкая доступность

Описание

  • 985,4 м² общая площадь
  • 1 этаж

Комментарий продавца

Предложение на продажу № 14275. Предлагаетсяя на продажу помещение по адресу г. Зеленоград к1824. Общая площадь 985.4 м2 (1 этаж - 821.5 м2, подвал - 163.9 м2). 1-я линия домов, 1-й этаж и подвал жилого дома, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, эл. мощность - 150 кВт (на всё помещение), все центральные коммуникации. Помещения расположены в шаговой доступности от ст. электричек Крюково и от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, на «вечерней» стороне от Панфиловского проспекта, в густонаселённом жилом районе. . . По соседству находятся ТЦ «Мини Молл», ТЦ «Зеленоградский», ТЦ «Арбатский», . сетевые магазины «Дикси», «Красное и Белое», «Монетка», «Крюковский» рынок и др. . . Вакантные блоки 91.4 м2, 43.4 м2, 77.6 м2, 96.1 м2, 364.1 м2. . Блок с арендатором ПАО «СОВКОМБАНК» - 84.4 м2, МАП 340.000 руб. ДДА от сентября 2019 г. на 11 месяцев с последующей пролонгацией; сетевая аптека «Планета Здоровья» - 64.5 м2, . МАП 300.000 рублей за помещение в месяц, ДДА до 31 января 2023 года. Этажи с 1 по 1. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 15 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 27 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 6.28%. Доходность c индексацией: 6.28%. По первому году: 3.64%. Присутствует арендатор: Банк, Аптека. Срок договора: 5 лет. Без комиссии.

GLADSTON
Агентство
211 000 000 ₽

985,4 м², коммерческая недвижимость

GLADSTON
Агентство

Яндекс.Недвижимость — аренда и продажа недвижимости в микрорайоне 18-й.