80,4 м² дом, 5 соток участок

Дом по ул. снт Усманка. Общей площадью: 80.40 кв.м. Продаю Дом 84 м2 2023 года постройки в с. Новая Усмань, СНТ Усманка. Локация у реки, , без пробок можно доехать за 40 минут из Центра Воронежа (23 км). Дорога асфальтирована, недалеко от трассы М-4 Дон, дорога на СНТ закрывается шлагбаумом, охраняемая территория ЧОП, видеонаблюдение по всей территории СНТ. Остановка на территории СНТ. До центра Усмани (садик, школа, торговые центры) 4 км. можно доехать за 10 минут без пробок. Площадь дома 84 кв.м., площадь участка 5 соток, прямоугольной ровной формы. Дом сделан из газосиликатного блока, обложен облицовочным кирпичом, внутри перегородки кирпич. Крыша - металлочерепица, утеплена мин ватой 150 мм. Фундамент глубина 1,3 м. ленточный, армированный. Отопление электрическое, свет, вода, канализация, газ по улице. Дом в черновой отделки. При желание можем отделку обговорить отдельно, делаем весь комплекс отделочных работ. На 1 этаже кухня.гостиная, ванная комната с санузлом, кабинет.спальня.гостиная. На 2 этаже 2 комнаты и гардеробная Для любителей частного жилья, речка, смешанный лес в шаговой доступности, короткая дорога в центр Новой Усмани, областная прописка и экономичные платежи, при этом нет пробок! Звоните, с удовольствием покажем. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008036105482