190 м² дом, 5,1 сотки участок

Код объекта: 1313411. Продается уютный дом S-190 м² в посёлке «СОТЫ». S земельного участка 5,1 сот. Подходит под программы льготного ипотечного кредитования: - ИПОТЕКА ДЛЯ IT-СПЕЦИАЛИСТОВ 6%. - ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ - 6%. - Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% по уплате процентов по ипотечному договору. Планировка: ● холл; ● кухня-гостиная с выходом на веранду; ● санузел; ● 3 спальных комнаты; ● гардеробная; ● котельная; ● гараж на 2 автомобиля. Все коммуникации центральные, заведены в дом (газ, вода, канализация, электричество). КОНСТРУКТИВ: 🛠Фундамент: ленточный бурозаливной с ростверком на сваях. 🛠Стены: бетонный блок 400 мм, утеплитель ППС 100 мм, отделка фасада декоративной штукатуркой "Короед". 🛠Крыша: металлочерепица, утеплитель «Базальт» (каменная вата). Утепление по потолку: Минплита толщиной 200 мм. 🛠Окна из ПВХ профиля с трехкамерным энергосберегающим стеклопакетом. 🛠Входная дверь с терморазрывом. ИНФРАСТРУКТУРА: 🏡«Соты» — это комплексная городская застройка класса комфорт-плюс, расположенная в экологически чистом Правобережном районе города Магнитогорска — ФУТБОЛЬНЫЕ ПОЛЯ — ВОЛЕЙБОЛЬНЫЕ ПЛОЩАДКИ — ТЕННИСНЫЕ КОРТЫ — ВОРКАУТ-ПЛОЩАДКА — ПЛОЩАДКА ДЛЯ БАДМИНТОНА — ВЕЛОСИПЕДНАЯ ТРАССА — МАНГАЛЬНЫЕ ЗОНЫ — ПЛОЩАДЬ С ФОНТАНОМ ЗИМНИЕ ЗАБАВЫ — КАТОК — ЛЕДЯНЫЕ ГОРКИ — СПОРТИВНАЯ ПЛОЩАДКА — ЗОНА ВОРКАУТА — ИЗБА ДЛЯ ОБОГРЕВА — ХОККЕЙНАЯ ПЛОЩАДКА — ЛЫЖНАЯ ТРАССА — ТРАССА ДЛЯ ЕЗДОВОГО СПОРТА — МАНГАЛЫ С ДРОВАМИ И РЕШЕТКАМИ А так-же прокат, spa и реабилитационный центр, кафе, пруд и много зелени. 🚌Маршрутное такси №56 до поселка. 🛣️Асфальтированные дороги с пешеходными тропами. 🔦Освещение всего поселка (подземные линии). 🏡 Своя управляющая компания. 🛍️В шаговой доступности магазины. Показ в удобное для Вас время! Если у Вас возникли вопросы, звоните. · Окажу помощь в реализации Вашей недвижимости. · Помогу с оформлением ипотеки на выгодных условиях. · Звоните, отвечу на все возникшие у Вас вопросы. · Организую показ совместно с застройщиком! Агентство недвижимости «АВРОРА». г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. С уважением, Наталья.