35,4 м², 1-комнатная квартира

Id 65321. 🔥 ГОТОВАЯ КВАРТИРА НА СВЕРХКОМФОРТНОМ 17 ЭТАЖЕ! ДОМ СДАН! ЖК Level Южнопортовая | Корпус 4 | Высокий 17 этаж из 24 | Окна во двор и на реку! Ищете светлую квартиру с удачной геометрией и хорошим обзором? Предлагаем отличный вариант площадью 35,4 м² на 17-м этаже в сданном корпусе класса комфорт-плюс. Собственность оформлена, организуем показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. 📐 ФАКТЫ О ПЛАНИРОВКЕ И МЕТРАЖЕ: Общая площадь: 35,4 м² — эргономичное пространство, где эффективно задействован каждый метр. Зонирование: Просторная изолированная комната — 17,4 м², уютная кухня-гостиная — 10,2 м². Свет и геометрия: В квартире два больших окна правильной формы, благодаря чему внутри всегда много естественного света. Состояние: Без отделки («в бетоне»). Отличная основа для вашего личного дизайн-проекта: планируйте пространство и выбирайте материалы без переплат за чужой демонтаж. Объем: Потолки 2,85 м в сочетании с высоким этажом создают ощущение свободы и простора. 🌅 ОБЗОР И ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Благодаря удачному расположению на 17 этаже, из окон открывается отличный вид. Квартира ориентирована сразу на две главные доминанты комплекса: на благоустроенный внутренний двор-парк и в сторону акватории Москва-реки. Перед вами открытый горизонт, а не стены соседних домов. 🏢 ИНФРАСТРУКТУРА И СОВРЕМЕННЫЙ КОМФОРТ КОМПЛЕКСА: Архитектура: Футуристический проект комфорт-плюс класса с узнаваемыми «волнообразными» фасадами от знаменитого бюро SPEECH. Двор-парк (2 га) без машин: Дизайнерское пространство от бюро GAFA. Ландшафтный дизайн, интерактивная «сухая река», искусственное озеро и уединенные острова для отдыха и спорта. Все под рукой: Собственные школа, детский сад, фитнес-клуб и медицинский центр. На первых этажах домов уже открываются супермаркеты, уютные кофейни и полезные сервисы. 📍 РАЙОН С ОГРОМНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ: Локация будущего: «Южный порт» — крупнейшая зона редевелопмента в Европе (более 400 га). Район стремительно превращается во «Второй Сити», что гарантирует высокую ликвидность недвижимости. Окружение: В пешей доступности крупные ТРЦ «Мозаика» и «Ривьера», а вокруг — 6 больших парков, включая Коломенское. В планах — запуск инновационных речных трамваев и канатной дороги. 💼 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И СДЕЛКА: 2 взрослых собственника. Прямая продажа, право собственности зарегистрировано. Квартира находится в ипотеке (абсолютно понятная, стандартная процедура сделки, которая полностью контролируется банком). Материнский капитал не привлекался. Все документы готовы, гарантируем быстрый выход на сделку. 📞 Звоните прямо сейчас! Расскажем все детали, пришлем планировку и согласуем время для показа!