6 часов назад, 51 просмотр
1239 м², помещение свободного назначения
368 000 000 ₽
297 014 ₽ за м²
Москва, Беговая аллея, 3А
Петровский парк 15 мин.
Contact Real Estate
Агентство
Добавить заметку
1239 м²
общая
свободное
назначение
297 014 ₽ за м²
Охраняемая парковка
Класс недвижимости — элитный
История объявлений в этом доме
| Фотография | Описание | Последняя цена | Дата снятия |
|---|---|---|---|
| Продажа 1239 м² 1 этаж | 368 млн ₽ 297 014 ₽ м² | В продаже В экспозиции 525 д. |
Описание
Предлагается на продажу торговое здание с якорным арендатором Пятерочка. Здание двух этажное. Договор аренды с Пятерочкой на 10 лет от 2019 года. МАП Пятёрочки 2 866 500 руб (+5% ежегодная индексация безусловная, автоматическая). Второй арендатор кафе "Чикен Мания" на втором этаже, МАП 100 000 р. (безусловная индексация 10 000р в год). Третий арендатор ПВЗ Озон на втором этаже 80 кв.м, МАП 98 000 р. (безусловная индексация 6% в год). Земельный участок в долгосрочной аренде у города. ( затраты на аренду ЗУ в месяц 110 000р) Совокупный МАП 3 064 500 руб. (коммунальные арендаторы оплачивают отдельно) [Лот #18733]
Расположение
Москва, Беговая аллея, 3А
Петровский парк 15 мин.
Белорусская 9 мин.
Савёловская 12 мин.
Беговая 13 мин.
Грушевая аллея
7 мин. пешком
Станция Петровский парк
15 мин. пешком
Похожие объявления
Люди также ищут
1239 м², помещение свободного назначения
368 000 000 ₽297 014 ₽ за м²
