101,7 м², помещение свободного назначения

Уникальное предложение с гарантированной доходностью. Вы покупаете объект недвижимости и с момента оформления собственности получаете стабильный доход в виде арендных платежей от действующего арендатора. Продается готовый арендный бизнес, помещение 101,7 м², с заключёнными на долгий срок договором аренды: - Пункт выдачи заказов "Озон", салон красоты, развивающий центр. Арендатор оплачивает расходы по водоснабжению, водоотведению, электроэнергии. Годовой арендный поток (ГАП): 1 289 000 руб. Ежегоднвя индексация по уведомлению на официальный уровень инфляции за предыдущий год (за 2023 год составила 7,42 %) Окупаемость: около 13 лет. Прямые договора с МОЭК, МВК, МЭС. Отдельные входы со двора, 1 этаж 17-этажного жилого дома, построенного в 2019 году. Окна выходят на обе стороны дома. Помещение находится в густонаселенном быстроразвивающимся районе "Некрасовка" в 5-7 минутах пешком от метро. Подберем готовый арендный бизнес: нежилое помещение в собственности с арендатором на долгий срок. В портфеле более чем 200 объектов! Звоните!