97,6 м², торговое помещение

Продается отдельно стоящее одноэтажное здание площадью 97,6 кв.м., расположенное по адресу: ул. Депутатская, 2В. Здание отлично просматривается с проезжей части ул. 5-я Керченская, имеет хорошие подъездные пути и асфальтированный паркинг. Продажа осуществляется с долгосрочным арендатором «Красное&Белое», сумма ежемесячного арендного платежа составляет 50 000 руб., дополнительно арендатор оплачивает коммунальные услуги. Предусмотрена ежегодная индексация. Договор на 15 лет, заключен в 2021г. Помещение преимущественно свободной планировки. Высота потолков 3.80м. Год постройки – 2010. Мощный фундамент и стены позволяют надстроить второй этаж. Наличие запасного выхода. Индивидуальное газовое отопление, центральная канализация, трехфазное электричество. Земельный участок площадью 273 кв.м. в собственности, вымощен тротуарной плиткой. Центральная входная группа оборудована пандусом. Ближайшее окружение: супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит», «Магнит Косметик», завод «Антикормаш», магазин разливных напитков «Пивной дворик», «Астраханские Деликатесы», детский сад, остановка общественного транспорта, жилой массив.