Помещение свободного назначения, 170 м²  

Саратов, улица имени В.И. Чапаева, 35
6 апреля
119

6 200 000 ₽

Следить за ценой
36 471 ₽ за м²
Ипотека

Торг

Екатерина Валерьевна Кошара
Агентство
Планировка
Схема размещения
Расположение
Объекты рядом

Описание

Ипотека, торг.
  • 170 м² общая площадь
  • 5 комнат
  • 1 этаж из 5
  • Интернет
  • Охраняемая парковка
  • Тип здания — кирпичное
  • Сигнализации нет
  • Лифта нет
  • Электроснабжения нет
  • Канализации нет
  • Отопления нет
  • Водопровода нет
  • Газа нет
  • Мусоропровода нет

Комментарий продавца

Номер объекта в базе: 51684. Инвестируйте правильно!Умное вложение – это инвестиции, которые уже работают!Коммерческое помещение, общей площадью 168.7 кв.м.1-я линия, ул. Чапаева д. 35 / ул. Ульяновская. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Отдельный вход, место для размещения вывески, 3 просматриваемые стороны: навстречу движению по ул. Чапаева, как со стороны ул. Рабочая, так и со стороны ул. Мичурина, а так же встречное по ул. Ульяновская.Потенциал с вектором развития и 3-и готовых направления:1. Помещение с действующими арендаторами (на сегодняшний день): ежемесячная аренда 65 тыс.руб – при использовании площади всего на 48% - 81.7 кв.м. (2 арендатора) - потенциал для роста_______________________________ВАЖНО!Стабильный долгосрочный арендатор (сетевой бизнес). Сеть - это показатель стабильного роста собственного дохода, а значит и стабильность оплаты аренды с потенциалом на ее увеличение ( возможное повышение арендной платы обсуждалось и это допустимо для действующего арендатора-(!)________________________________2. Помещение свободного назначения для собственного бизнеса – за счёт ТОПового расположения и грамотной организации рабочего процесса выбранный Вами вид деятельность будет успешным3. Идеальное помещение под кафе, бар, кальянную и т.д.– любое из этих направлений станет удачным учитывая следующее:- место достаточно популярное и известное в качестве действующего ранее кафе- планировка, оборудование (в том числе профессиональная система вытяжной вентиляции), инженерные системы и мощности - все это позволит удачно и быстро запустить ваш проект.Вкладывайтесь с умом: умные инвестиции работают на вас уже сейчас.Звоните!

Екатерина Валерьевна Кошара
Агентство
6 200 000 ₽

170 м², помещение свободного назначения

Екатерина Валерьевна Кошара
Агентство

в Саратове

в России

Яндекс.Недвижимость — аренда и продажа недвижимости в Октябрьском районе.