645 м² дом, 30 соток участок

Код объекта: 1576182. 🏡 Продаётся просторный 3-этажный коттедж 645 м² в коттеджном посёлке Афанасово Почему стоит обратить внимание на этот дом: - Дом выполнен в средиземноморском стиле, ориентирован на восток, юг и запад — солнечный свет весь день - Участок 30 соток с ландшафтным дизайном: мощёные дорожки, грот, бассейн, беседка, зона барбекю - Участок приподнят над уровнем местности, оборудован системой автоматического полива и водоотвода - Кирпичный забор с декоративной ковкой, автоматические ворота О доме: - Построен в 2003 году по архитектурному проекту, с соблюдением строительных норм и СНИПов - Стены в 2,5 кирпича с утеплением, фундамент с двойной гидроизоляцией - Автономные коммуникации: скважина 70 м, система водоочистки и обратного осмоса - Газовое отопление через котёл VahiSlim, регулировка тепла по этажам и тёплые полы - Электричество 30 кВт, стабилизатор и резервный генератор - Канализация — три колодца с системой очистки, редкая откачка (раз в 12–18 месяцев) - Охранная сигнализация, видеонаблюдение, высокоскоростной интернет Планировка: 🔹 Первый этаж: - Гостиная с камином и двойным светом (высота потолков 5,5 м) - Столовая и изолированная кухня с мебелью и техникой - Гардеробная, бильярдная, постирочная, туалетная комната 🔹 Второй этаж: - Две спальни со встроенными шкафами, кондиционерами и санузлами - Детская комната - Кабинет с библиотекой 🔹 Третий этаж: - Просторная гостиная-зал - Спальня с кондиционером - Отдельная гардеробная - Санузел с душевой кабиной и туалетом 🔹 Цокольный этаж: - Котельная - Просторный зал (под тренажёрный зал, релакс-зону) - Помещение под сауну/баню с душевой и местом под бассейн - Мастерская и овощехранилище - Гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами Инфраструктура: - До центра города — 10 минут на автомобиле по асфальтированной дороге - Поблизости лес и речка Харинка, тишина, чистый воздух Дополнительно: - За домом ухоженные зелёные зоны, сортовые кустарники, деревья - На участке парковка на 6 автомобилей - Идеальное место для семейного отдыха и проведения мероприятий на природе. Документы готовы, один взрослый собственник, возможна продажа за наличные, ипотеку, обмен на коммерческую недвижимость, торг уместен. 📞 Звоните — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время! Мы гарантируем полную юридическую чистоту и безопасность сделки. Профессионально сопровождаем вас на всех этапах — от подготовки документов до регистрации права собственности.