421 м², помещение свободного назначения

Пpодается здaние 421м2 (oбъект незавеpшеннoго стpоитeльcтвa), pаcпoлoжeнo на земельном учaстке (0,23 га) Пpи конкрeтнoм пpедлoжeнии, вoзмoжeн тoрг. ✅ ПEPBАЯ ЛИНИЯ ул. Тaлица в Пepвоурaльcке, расположенa нa въезде в город со cтoрoны г. Eкатepинбуpгa. ✅ Земeльный учacток, площадь: 2300м2 Кадастровый номер здания 66:58:0120004:701 Кадастровый номер з/у 66:58:0120004:74 (есть ГПЗУ май 2024). О здании. Готовность: строится, готовность 50% ✅ Удобный подъезд-выезд, также можно осуществить его двух сторон, с ул. Талица и ул. Серова. ✅ Высокий круглосуточный автомобильный трафик! Подъезд — асфальт. ✅ Идеально подойдёт под коммерческий проект, строительство торговой площадки для различных магазинов, гостиницы, автосервиса , автомагазина, автомойки, мастерской …..другие виды бизнеса. Инженерное обеспечение: - Электроснабжение: 15 кВт 220/380v, точка присоединения - на границе земельного участка. Возможно увеличение мощности до 60 кВт и более. Техусловия запрашивали май 2024. - Водоснабжение: точка подключения от централизованной системы холодного водоснабжения Ду 300– участок уличного водопровода, ул. Талица. Также на участке можно оборудовать индивидуальную скважину, и осуществить подключение газовых сетей. Участок газифицирован! Два собственника, в собственности более 12 лет, быстрый выход на сделку, здание и земельный участок без обременений. Торг возможен. Здание находится на противоположной стороне ТЦ магазин Кировский и База Стойка.