Дом-особняк расположен в живописном селе Селиваниха. Через дорогу — сосновый бор с грибами, вишней и облепихой. Напротив — шиповник и земляника. Зимой здесь можно кататься на лыжах. На усадьбе растут груша, ранетка, слива, ирга, малина и другие плодовые деревья. Есть баня, теплица, беседка, тёплый курятник и летняя кухня с верандой. Гараж рассчитан на два автомобиля и оснащён печкой и смотровой ямой. Отопление осуществляется с помощью твердотопливного котла. Огород занимает половину участка. В шаговой доступности от дома — автобусная остановка, школа со стадионом, катком и спортивными площадками. В селе работают семь магазинов, врачебная амбулатория, аптека. Регулярное автобусное сообщение с Минусинском. Дом двухэтажный. На каждом этаже есть туалет. Внизу расположены две комнаты, наверху — ещё две. Год назад были поменены обои. Состояние дома хорошее. Один взрослый собственник. Все документы готовы. Кухонный гарнитур, спальные места и система хранения одежды остаются в доме. При необходимости их можно забрать бесплатно. Реальному покупателю возможен торг.