296,3 м², общепит

Код объекта: 2289111. Готовый к работе объект общепита! Реальный адрес: Калининградская область, Черняховский муниципальный округ, А-229, 58-й километр, ныне кафе "Армения". Расположение объекта в зеленой зоне рядом с водоёмом! Прекрасные виды открываются посетителям этого места. Земельный участок имеет вид разрешённого использования «Обеспечение дорожного отдыха», что открывает широкие возможности для коммерческой деятельности. Просторная наземная парковка — пространство для гостей, мероприятий и масштабирования бизнеса уже сейчас. Характеристики объекта: - площадь здания — 296,3 м²; - этажность — 2 этажа; - материал стен — кирпич; - год строительства — 2016; - земельный участок в аренде до 19.08.2038 года — 16 соток; - категория земель — земли населённых пунктов. Просторное здание с удобными планировками залов, служебных зон и складского помещения. Отдельный вход и свободный доступ делают логистику простой: посетители сразу попадают в зал, поставщики — в удобную зону разгрузки. В здании — оборудованная кухня, две раздельные санитарные комнаты, своя котельная, которая обеспечивает стабильный микроклимат и экономию на отоплении. Интерьер можно быстро адаптировать под выбранную концепцию и начать работу в короткие сроки. Участок 16 соток открывает дополнительные возможности — летняя веранда, зона проведения мероприятий, зона для отдыха или расширить коммерческую инфраструктуру. Технически готово к эксплуатации: прочный кирпичный каркас, удобное расположение у магистрали, развитая подъездная часть. Юридическая информация: - право собственности зарегистрировано; - объект поставлен на кадастровый учёт; - ограничения и обременения отсутствуют; - документы готовы к сделке. Это отличная возможность приобрести недвижимость с перспективой развития бизнеса в Калининградской области. Организуем показ и подготовим пакет документов для сделки. Звоните прямо сейчас!