91 м², торговое помещение

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 90, 6 кв. м. Без комиссии для покупателя. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: - Расположено в самом живописном центре Екатеринбурга: в квадрате улиц Набережная Рабочей молодежи, 8 Марта и пр. Ленина с выходом на набережную, с высоким пешеходным трафиком. - Развитая инфраструктура, рядом располагаются: туристическое агентство "Пегас Туристик", юридически услуги "Перегонцев и партнеры", главный офис "Северная казна", отделение "Альфа-банк", букинистический магазин, офисы торговых и юридических компаний, салоны красоты, бары и рестораны. М Ботаническая — 5 мин. на транспорте М Чкаловская — 6 мин. на транспорте М Геологическая — 9 мин. на транспорте ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - этаж: -1/6 (административное здание УНИХИМа) - общая площадь 90, 6 кв. м - отдельный вход - кабинетная планировка, есть 6 мокрых точек - высота потолков 2, 5м - 40 квт - приточно-вытяжная вентиляция - стабильный пассивный доход за счет действующего арендатора, - процент капитализации: 12% - окупаемость 8,3 лет НАЗНАЧЕНИЕ: Сдаваемое помещение идеально подойдет под магазин, общепит, шоу-рум, интернет-магазин, выставочный зал, развлекательный или досуговый центр. СТОИМОСТЬ: Стоимость продажи: 12 000 000 рублей ------------------------------------------------- ----- АН Партнер Инвест Без комиссии для покупателя