42,7 м², 2-комнатная квартира

🏡 Продаётся светлая, удобная и ухоженная 2-комнатная квартира с продуманной планировкой, ремонтом, мебелью и бытовой техникой. Общая площадь – 42,7 м²: смежные комнаты, функциональная кухня, совмещённый санузел, балкон и удобные зоны хранения. Квартира светлая, чистая и логично спланированная — без лишних коридоров и потери полезной площади, окна выходят на тихую сторону. В квартире полностью заменены сантехнические трубы и электропроводка. Один взрослый собственник, квартира юридически чистая и полностью готова к сделке. Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду — можно заехать и жить без дополнительных вложений. ‼️В квартире остаётся вся мебель и бытовая техника, представленные на фотографиях. 📐 Планировка и метраж (по экспликации): • Гостиная – 18,1 м² (правильная форма, отлично зонируется: зона отдыха + хранение). • Спальная комната – 10,0 м² (правильная форма, подойдёт под кровать, детскую или рабочий кабинет). • Кухня – 6 м² (с удобной рабочей зоной). • Прихожая (с местом под шкаф). • Совмещённый санузел – 4 м². • Гардероб/кладовая (легко размещается сезонное хранение). • Балкон (подойдёт для зоны отдыха или хранения). • Высота потолков – 2,46 м. 🛋 Состояние квартиры: • Выполнен аккуратный современный ремонт в нейтральных тонах. • Полы – в зависимости от зоны: износостойкий ламинат и линолеум, керамогранит в прихожей. • Стены ровные, обои и покраска в спокойной цветовой гамме. • Натяжные потолки с точечным освещением. • Установлены межкомнатные двери в едином стиле. 🛋 Гостиная — 18,1 м² • Просторная комната правильной формы — легко зонируется под зону отдыха, ТВ и рабочее место. • Большая площадь позволяет разместить полноценный диван, систему хранения и дополнительную мебель без ощущения тесноты. • Нейтральная отделка – подойдёт под любой интерьер без переделок. • Продуманное потолочное освещение с диммируемым светом создаёт комфортную атмосферу как днём, так и вечером. 🛏 Спальня — 10 м² • Изолированная комната — тишина