393 м² дом, 15 соток участок

Продается просторный уютный дом (без обременений) от единственного собственника, в Краснооктябрьском р-не г. Волгограда. Все документы оформлены в установленном законом порядке (готовы к выходу на сделку). В шаговой доступности две общеобразовательные школы, общественный транспорт, городская инфраструктура. Спокойные, тихие соседи. На земельном участке 15 соток расположены основной и гостевой дома, два навеса 6х4 м для автомобилей, 2 теплицы 4х3м, курятник с огороженным выгулом для птицы, большой обустроенный вольер для собаки, зона барбекю. Участок спланирован таким образом, что дождевая и талая вода отводятся за его границу. Участок юридически разделен на два: один площадью 10 соток с основным домом, второй площадью 5 соток с гостевым домом. Каждый участок со своим адресом. Есть место под бассейн, детскую игровую площадку. Технические характеристики зданий: Основной дом кирпичный, теплый просторный с высокими потолками. На 1-м техническом этаже (есть отдельный от жилых этажей вход) отапливаемый оборудованный гараж 9,5х5,5м. Здесь же спортзал с силовыми тренажерами, просторная постирочная и газовая (2-х контурный Bereta Exclusive Италия))котельная с поэтажным регулированием. Второй пристроенный гараж холодный 8,5х3,5м. с погребом. Жилая зона - второй этаж имеет отдельный от технического этажа вход (с противоположной стороны здания). Здесь прихожая, кухня, большая светлая столовая, кабинет, гостиная, печь-камин, санузел. На 3-м этаже 3 большие спальни с рабочими местами для школьников, детскими кроватями для малышей и взрослых. Светлая комната-эркер для хобби и зимнего сада, большая гардеробная с окном (или 4-ая спальня), санузел с ванной и окном. Жилая зона имеет поэтажное кондиционирование. В схему электроснабжения включены 30кВт стабилизатор напряжения и 4кВт бензогенратор (Япония). Гостевой дом деревянный каркасный, 2-х этажный, зимнего исполнения. Покупателю остаётся вся мебель и бытовая техника. Всё в добром, исправном и рабочем состоянии.