34,4 м², 1-комнатная квартира

1-комнатная квартира в западном Мурино в новом ЖК "Краски лета" (застройщик "Полис групп") ===== площадь 34,4 м.2 + 4,52 м.2 застекленный балкон с ремонтом, мебелью и техникой 20 мин. пеш. от метро "Девяткино" 🔴 ===== • прямая продажа, 1 собственник (несовершеннолетних нет) • кол-во прописанных – 0 человек; задолженности по КУ - нет • правоустанавливающий: ДКП от 2022 года (квартира в ипотеке АО "Альфа-банк") • материнский капитал не использовался (ни для покупки, ни для гашения) • вся мебель и техника в квартире остается ===== Про объект: • полноценная 1-комнатная квартира • из кухни выход на балкон, окна на северо-запад, красивые закаты • S(комн.)= 15,6м.2; S(кух.)= 12,4 м.2; балкон= 4,52 м.2 (потолки 2,7 м.) • евроремонт, ламинат, стеклопакеты, санузел совмещенный в кафеле, с ванной • отлично подходит как для проживания собственника, так и для сдачи в аренду (как на длительный, так и на короткий срок) • хорошо пользуется спросом в аренду из-за пешей доступности от метро • дом построен по монолитной технологии ===== Хорошая инфраструктура спального района: • рядом с домом автобусная остановка, до метро "Девяткино" 20 мин. пеш. • прямо напротив дома СОШ №4, в соседнем доме на первом этаже дет.сад • улица Графская оформлена в виде аллеи с лавочками, горками, зеленью (см. фото) • в соседних домах все необходимые магазины: продуктовый супермаркет "Верный", товары для дома "Магнит косметик", "Росал", несколько аптек, кофейни, пироговая, суши/роллы, пиццерия, пекарня, различные салоны красоты, пункты выдачи заказов Wildberries/Ozon/Яндекс, служба экспресс-доставки CDEK • прямо у дома от остановки идет бесплатная маршрутка до гипермаркета "ГИПЕР ЛЕНТА" • по пути от метро отделения банков с банкоматами (СБЕР, Альфа, ВТБ), сетевые рестораны, закусочные • инфраструктура Мурино активно дополняется новыми транспортными развязками, строится новая объездная дорога со стороны метро, облегчающая выезд(въезд) на КАД.