5 га, участок

Срочная продажа земельного участка для застройки жилых зданий Об участке: - Общая площадь: 5 гектаров - Кадастровый номер: 47:26:0220001:26 - Категория земель: земли населённых пунктов - Вид разрешённого использования: для среднеэтажной и блокированной застройки Ж3, с возможностью перевода в Ж4 Местоположение: - Ленинградская область - Первая линия от шоссе - Живописный берег реки Ижоры Развитая инфраструктура: парки, скверы, прогулочные зоны создают комфортное окружение для будущих жителей и отдыхающих. В рамках проекта уже готово: - Разрешение на примыкание к городу от КБДХ, заезды и съезды - Получены технические условия, идет рабочее проектирование пешеходного перехода и светофора. - Также получены технические условия на отопление от ГУП ТЭКа по Санкт-Петербургу, а проработка строительства собственной котельной уже ведется. Проведены исследования и получены акты: - Акты об отсутствии взрывчатых веществ - ⁠Акты об отстутвии захоронений, что свидетельствует о безопасности участка. - Получены технические условия на водоснабжение и водоотведение В процессе согласования: - УСПХ в комитете по благоустройству - УГИБДД по СПб и ЛО - ЦКБ - Комитет по транспорту - ГУП Ленсвет - Документы по воде и канализации Предполагаемый объем строительства: - 5 гектаров земли — 45 000 кв. м жилой недвижимости - Дополнительно 6 000 кв. м коммерческих помещений Не упустите уникальную возможность! Этот участок идеально подходит для реализации вашего проекта. Развивайте свои идеи на живописном берегу реки Ижоры с отличным местоположением и полностью проработанными согласованиями. Помощь в согласовании с администрацией района: мы готовы сопроводить все процессы, чтобы упростить вашу работу. Начальная цена 10 000 000 руб., участок будет продан исходя из лучшего предложения Два дня показов: 16 декабря в понедельник и 18 декабря в среду. Земельный участок будет продан 20 декабря в пятницу Свяжитесь с нами для обсуждения деталей и возможности посещения участка!