77 м², общепит
10 250 000 ₽
История объявлений в этом доме
| Фотография | Описание | Последняя цена | Дата снятия |
|---|---|---|---|
| Продажа 44 м² 1 этаж | 11,5 млн ₽ 261 364 ₽ м² | В продаже В экспозиции 226 д. |
Описание
Внимание, выгодное предложение! Ищете, куда вложить деньги и получить стабильный доход? Тогда обратите внимание на наше коммерческое помещение! Эксклюзивное предложение — коммерческое помещение 77 м² с надежным арендатором — пунктом выдачи заказов Wildberries Расположение: Помещение расположено на первом этаже 18-этажного жилого дома по адресу: улица Домбайская, дом 12. Это удобное и заметное место, которое привлечёт клиентов. Характеристики: - Площадь: 77 м². - Этажность: 1/18. - Год постройки: 2014. - Коммуникации: вода, канализация, электричество 10 кВт (с возможностью увеличения). - Состояние: ремонт под арендатора. Преимущества: - Первая цена в этом районе — всего 133 000₽/м² - Стабильный арендатор — пункт выдачи заказов Wildberries. - Ежегодная индексация — до 10 %/год - Локация дома на первой линии ул. Домбайской. - Низкие коммунальные платежи. Условия аренды: - Стоимость аренды: 70 000₽/мес., + коммунальные услуги. - Договор предусматривает ежегодную индексацию. - При индексации арендной ставки на 7% в год - доходность объекта составит 10,8%, а срок окупаемости — 9 лет. Почему это выгодное вложение: - Стабильный доход от аренды. - Рост стоимости объекта с течением времени. - Возможность получения пассивного дохода. Если вас заинтересовало это предложение, свяжитесь со мной для получения более подробной информации.
